Import: XML-importering

2018-10-22T05:30:36Z

XML-importering

Ny side

{{Høyesterett
|Instans=

Høyesteretts kjæremålsutvalg
|Dato=
1970-12-17
|Publisert=
Rt-1970-1541
|Sammendrag=

|Stikkord=

|Saksgang=
L.nr. 276B/1970
|Parter=
A/S Grorud Sentrum (høyesterettsadvokat Ivar Steig) mot Erik Strømberg (høyesterettsadvokat Ole Fr. Kløvig).
|Forfatter=
Gaarder, Bendiksby, Gundersen
|Lovhenvisninger=
[https://lovdata.no/lov/1915-08-13-6/§404 Tvistemålsloven (1915) §404], [https://lovdata.no/lov/1939-06-16-6/§39 Husleieloven (1939) §39]
}}

Dommerne Gaarder, Bendiksby og Gundersen.

A/S Grorud Sentrum begjærte Erik Strømberg utkastet fra den leilighet han leiet i Bergensveien 4, Oslo. Utkastelsesgrunnlaget ble angitt å være at Strømberg ikke hadde betalt skyldig husleie innen den påkravsfrist som var gitt ham i samsvar med husleielovens §39. Ved Oslo namsretts kjennelse av 1. september 1970 ble forretningen ikke fremmet. Etter kjæremål fra A/S Grorud Sentrum ble kjennelsen stadfestet av Eidsivating lagmannsrett ved kjennelse av 7. november 1970.

A/S Grorud Sentrum påkjærte lagmannsrettens kjennelse til Høyesteretts kjæremålsutvalg. Selskapet anførte at lagmannsretten hadde fraveket den fastlagte rettspraksis når den «godtar at påkravet først skal ansees for å være kommet frem når det er hensiktsmessig for leietageren å hente påkravet».

Kjæremålsutvalget forkastet kjæremålet idet utvalget ikke kunne se at det var noen feil ved lagmannsrettens lovtolking. Utvalget uttalte:

«Lagmannsretten sees å ha lagt til grunn at husleielovens §39 må tolkes slik at utgangspunktet for betalingsfristen når påkrav for manglende leiebetaling er sendt rekommandert, begynner å løpe når meldeseddelen for rekommandert postsending er lagt i leierens postkasse, dog slik at leieren skal ha en rimelig tid til å hente brevet. Denne lovforståelse er kjæremålsutvalget enig i.

Lagmannsretten er i denne sak kommet til at leieren ikke drøyet urimelig lenge med å hente brevet hensett til leierens legitimerte sykdom og forholdene forøvrig. Ved denne vurdering sees lagmannsretten å ha lagt til grunn en riktig tolking av husleielovens §39. Selve den konkrete rettsanvendelse - hva som i den enkelte sak etter forholdene i denne må bedømmes som «rimelig tid til å hente brevet», kan kjæremålsutvalget ikke prøve etter tvistemålslovens §404 i videre kjæremål.»

Side:1542

[[Kategori:Høyesterett]]

Rt-1970-1541 - Sideversjonshistorikk

Import: XML-importering