Rt-1952-636
| Instans: | Høyesteretts kjæremålsutvalg |
|---|---|
| Dato: | 1952-05-02 |
| Publisert: | Rt-1952-636 |
| Stikkord: | |
| Sammendrag: | |
| Saksgang: | L.nr. 76B/1952 |
| Parter: | A/S Laura Gundersensgate 4 (høyesterettsadvokat I C Heuch Bugge) mot Asbjørn Lorentzen og Rolf Larsen (høyesterettsadvokat Karl Haga). |
| Forfatter: | Holmboe, Skau, Thrap |
| Lovhenvisninger: | Husleieloven (1939) §42 |
Dommerne Holmboe, Skau og Thrap.
I et søksmål for Oslo byrett gjaldt spørsmålet om et gårdselskap i forhold til to leieboere var berettiget til å medta i fyringsregnskapet for eiendommen utgifter til betjening av fyringsanlegget. Leieboerne påsto saken avvist fra byretten med den begrunnelse at den etter husleielovens §42 hørte hjemme for Oslo husleierett. Byretten tok påstanden til følge, og byrettens kjennelse ble stadfestet av lagmannsretten.
Høyesteretts Kjæremålsutvalg forkastet kjæremålet og uttalte blant annet:
«Når husleielovens §42 foreskriver at «tvistemål mellom utleier og leier om leieforhold etter denne lov» skal høre under husleieretten der slik rett er opprettet, må det antas at dette gjelder enhver tvist om partenes rettigheter og forpliktelser etter leieforholdet - således også tvist om leien. Og leierens bidrag til omkostningene ved levering av varme er en del av leien - jfr. Høyesteretts Kjæremålsutvalgs kjennelse av 26. februar 1949, referert i Rt. s. å. side 579.
Etter dette vil kjæremålet bli å forkaste. Den kjærende part bør betale saksomkostninger til motpartene.»