Sideverdier for «HR-2000-18-B - Rt-2000-604»
«Hoyesterett»-verdier
1 rad lagres for denne siden| Field | Felttype | Value |
|---|---|---|
| Instans | String | Høyesterett - Dom |
| Dato | Date | 2000-04-13 |
| Publisert | String | HR-2000-00018-B - Rt-2000-604 (153-2000) |
| Stikkord | Liste over String, skilletegn: , | (Kjelsberg-dommen) • Tingsrett • Hevd • Aktsom god tro |
| Sammendrag | Text | Saken gjaldt spørsmål om det ved hevd eller ekstinktivt erverv hadde oppstått eiendomsrett til del av naboeiendom som lå innenfor hagegjerde. Videre var det spørsmål om det forelå aktsom god tro. Kjelsberg eide en villaeiendom der gjerdet hadde vært plassert et stykke inne på naboeiendommen siden tidlig på 1930-tallet. Tidligere eier av Kjeldsbergs eiendom kjøpte villaeiendommen i 1948 med en romslig tomt (2.767,6 m2) som var gjerdet inn med et flettverksgjerde. Gjerdet viste seg å stå 10 meter for langt mot øst, slik at gjerdelengdene i sør og i nord var 10 meter lengre enn det de skulle være etter skylddelingsforretning og målebrev. Det var ikke faste grensemerke i marken, slik kravet var etter Skylddelingslova (1909) § 3. Høyesterett kom til at Kjeldsberg ikke kunne hevde eiendomsrett til den delen av tomten som lå utenfor tomtegrensen, men innenfor hagegjerdet. Kravet til å ha eiendommen som sin egen var da oppfylt, jf. Hevdslova (1966) § 2. Høyesterett la videre til grunn at det ikke kunne oppstilles krav om at en kjøpar må kontrollmåle grensene i marken mot skylddelingsforretning eller målebrev, med mindre det fremkommer særlige omstendigheter som gir kjøperen grunn til å ha mistanke om at gjerdet er plassert feil. Det at tidligere eier i 1949 hadde vært med på delingsforretning til en tilleggsparsell, og han der ble kjent med eller i alle fall burde blitt kjent med det rette grenseforhold, gjorde at han ikke lenger kunne hevde. Høyesterett drøftet også spørsmålet om ekstinktivt erverv utenom reglene i Hevdslova (jf. [[Rt-1992-352]]), men kom til at dette ikke hadde skjedd. |
| Saksgang | Text | Akershus og Oslo jordskifterett nr. 1995-28 - Borgarting lagmannsrett [[LB-1998-1014]] - Høyesterett HR-2000-00018B (sak nr. 255/1999) |
| Parter | Text | Betzy Kjelsberg (advokat Kristin Bjella - til prøve) mot Sameiet Løvenskiold-Ullern (advokat Gunnar Rohr Torp) |
| Forfatter | Liste over Page, skilletegn: , | Utgård • Flock • Lund • Aarbakke • Holmøy |
| Lovhenvisninger | Wikitext | Hevdslova (1966) §2, §4, §12, Norske Lov (1687), Jordfredningsloven (1860) §14, Skylddelingsloven (1909) §3, Tvistemålsloven (1915) §172, §180, Grannegjerdelova (1961) §4, Bygningsloven (1924) |