Sideverdier for «HR-2018-1234-A»
«Hoyesterett»-verdier
1 rad lagres for denne siden| Field | Felttype | Value |
|---|---|---|
| Instans | String | Høyesterett - Dom |
| Dato | Date | 2018-06-26 |
| Publisert | String | HR-2018-1234-A |
| Stikkord | Liste over String, skilletegn: , | (Heimdal-dommen) • Erstatningsrett • Profesjonsansvar • Eiendomsmegleransvar • Avtalerett |
| Sammendrag | Text | Saken gjaldt krav om erstatning for uaktsom utførelse av eiendomsmeglers oppdrag og krav om bortfall eller nedsettelse av meglers vederlag. Hovedspørsmålet var om megleren hadde opptrådt uaktsomt ved at han ikke informerte selgerne om en interessent som megleren hadde vært i kontakt med, men som ikke hadde inngitt bud. Bakgrunnen for saken var salg av en bygård i Trondheim. Avtalen med meglerforetaket var inngått av to søsken. Før salget bodde én av søsknene og enkelte andre familiemedlemmer i gården. Andre deler av gården var utleid til utenforstående. Etter gjennomført annonsering og visning akseptert selgerne et bud på 20 millioner kroner. I ettertid gjorde selgerne gjeldende at det var en rekke feil ved meglerens utførelse av sitt oppdrag. Høyesterett kom til at megleren burde ha informert selgerne, men fant under tvil at han ikke hadde utvist erstatningsbetingende uaktsomhet. Det var ingen feil at megleren hadde akseptert at den senere kjøperen hadde forlenget sin opprinnelige budfrist på den betingelse at megleren ikke skulle gå aktivt ut for å innhente andre bud. Krav knyttet til meglerens vederlagskrav førte heller ikke frem. |
| Saksgang | Text | Sør-Trøndelag tingrett 09.09.2016 - Frostating lagmannsrett 23.06.2017 - Høyesterett HR-2018-1234-A (sak nr. 2017/1695), sivil sak, anke over dom |
| Parter | Text | [A-kvinne] (advokat Elling André Lillefuhr - til prøve) mot Heimdal Eiendomsmegling AS, Tryg Forsikring NUF (advokat Knut Søraas) |
| Forfatter | Liste over Page, skilletegn: , | Bergh • Noer • Arntzen • Kst dommer Sverdrup • Matheson |
| Lovhenvisninger | Wikitext | Skadeserstatningsloven (1969) §2-1, Eiendomsmeglingsloven (2007) §6-3, §7-7, Avtaleloven (1918) §33, §36, Tvisteloven (2005) §20-2, §30-7 |