LF-1998-134
| Instans: | Frostating lagmannsrett - Dom |
|---|---|
| Dato: | 1998-06-29 |
| Publisert: | LF-1998-00134 |
| Stikkord: | Regningsarbeid |
| Sammendrag: | |
| Saksgang: | Ofoten herredsrett nr. 151/97A SAKSNR - Frostating lagmannsrett LF-1998-00134 A. |
| Parter: | Ankende part: Kyrre Jakobsen, Tromsø (Prosessfullmektig: Advokat Harald Pleym, Tromsø). Motpart: Boligservice AS v/styrets formann, Hamarøy (Prosessfullmektig: Advokat Ingrid Sollid, Svolvær). |
| Forfatter: | Lagmann Kjell Buer, formann. Lagdommer Olaf Jakhelln. Ekstraordinær lagdommer Odd Nørstebø. Med meddommere |
| Lovhenvisninger: | Domstolloven (1915) §38, Tvistemålsloven (1915) §174, §180, Avtaleloven (1918) §36 |
Saken gjelder tvist om oppgjør for vareleveranser og innredningsarbeider - snekkerarbeider - på laftet fritidseiendom på Tranøy i Hamarøy kommune.
Kyrre Jakobsen, Tromsø, engasjerte våren 1995 selskapet Boligservice AS, Hamarøy, til å innrede laftet fritidsbolig med stabbur og gjestehus. Oppdraget omfattet vareleveranser og snekkerarbeider. Vareleveransene skjedde i tidsrommet mai til november 1995, mens snekkerarbeidene ble utført i tidsrommet 23. juni til 1. september 1995.
Ettervinteren/våren 1996 oppsto det uoverensstemmelser mellom Kyrre Jakobsen og Boligservice AS om sluttoppgjøret. Den 11. april 1997 reiste Boligservice AS sak mot Kyrre Jakobsen for Ofoten herredsrett med påstand om at sistnevnte måtte betale kr 72.898,20 pluss renter og omkostninger. Kyrre Jakobsen nedla påstand om frifinnelse. Under hovedforhandlingen for herredsretten ble påstandsbeløpet rettet til kr 71.643,60. Den 9. oktober 1997 avsa herredsretten dom med slik domsslutning:
1. Kyrre Jacobsen dømmes til å betale til Boligservice AS v/Øistein Steffensen kr 71.643,60 - enogsyttitusensekshundreogførtitre kroner 60/100 med tillegg av 12% rente p.a. fra 4. desember 1996 og frem til betaling skjer.
2. Kyrre Jacobsen dømmes til innen 14 - fjorten - dager å betale til Boligservice AS v/Øistein Steffensen v/advokat Ingrid Sollid erstatning for sakens omkostninger med kroner 27.833,-, tjuesjutusenåttehundreogtrettitre kroner 00/100.
Kyrre Jakobsen har den 16. desember 1997 anket dommen til Hålogaland lagmannsrett. Boligservice AS avga anketilsvar 15. januar 1998.
Den 3. februar 1998 anmodet Hålogaland lagmannsrett om at saken ble overført Frostating lagmannsrett under henvisning til domstolsloven §38. Frostating lagmannsrett aksepterte overføring ved beslutning av 10. februar 1998.
Ankeforhandling fant sted på Hamarøy 27. mai 1998. Kyrre Jakobsen møtte og avga forklaring. For Boligservice AS avga styreformann og eier Øistein Steffensen forklaring. Det ble avhørt ett vitne. Lagmannsretten var satt med sakkyndige meddommere etter begjæring fra Kyrre Jakobsen. Retten foretok befaring i henhold til partenes opplegg.
Under ankeforhandlingen ble påstandsbeløpet fra Boligservice AS rettet til kr 70.643,60. Kyrre Jakobsen frafalt under ankeforhandlingen sin anførsel om at han var lovet en "rund" rabatt på 20% på alle vareleveranser til byggeprosjektet. For øvrig står saken i det vesentlige likedan for lagmannsretten som for herredsretten.
Kyrre Jakobsen har i det vesentlige anført:
- at detaljerte timelister for det utførte regningsarbeid ble nektet fremlagt for ham før saken ble innbrakt for herredsretten. Manglende orientering om timeforbruket fratok byggherren løpende kontroll med tidsforbruket og dermed kostnadene.
- at 659 timer snekkerarbeid for de utførte innredningsarbeider fremstår som klart urimelig, noe som må skyldes at Boligservice AS har utvist uforsvarlighet når det gjelder planlegging, ledelse og utføring av arbeidene.
- at regningen derfor må nedsettes ved en skjønnsmessig reduksjon sammenlignet Rt-1969-1122, subsidiært at regningen må reduseres under henvisning til avtaleloven §36.
Kyrre Jakobsen har nedlagt slik påstand:
1. Prinsipalt:
Ankende part frifinnes.
2. Subsidiært:
Ankende part frifinnes mot å betale vederlag etter rettens skjønn - oppad begrenset til kr 20.000,-.
3. Ankende part tilkjennes under begge alternativ foran saksomkostninger for herredsretten og lagmannsretten.
Boligservice AS har i det vesentlige anført:
- at selskapet våren 1995 tilbød seg å hjelpe Kyrre Jakobsen fordi byggherrens egne snekkere ikke kunne påbegynne prosjektet før på høsten samme år. Hjelpen gikk ut på at firmaet ansatte to snekkere byggherren kjente til. Disse skulle arbeide på prosjektet inntil byggherrens egne folk kunne overta. Utover dette ble arbeidene periodevis supplert av Boligservice AS' faste snekkere når det var anledning til dette.
- at det ikke fremkom noen spørsmål med hensyn til timeforbruket mens Boligservice AS' snekkere arbeidet. Kyrre Jakobsen var selv til stede på Hamarøy og hadde all mulighet til å følge arbeidet.
- at det forelå avtale om regningsarbeid og at Kyrre Jakobsen har bevisbyrden for at det fremsatte krav er uforsvarlig. Slike bevis kan ikke anses ført i saken.
- at fremleggelse av detaljerte timelister ikke er vanlig og at Kyrre Jakobsen på forespørsel hadde fått oversikt over det totale antall timer når han ba om dette.
- at oppdraget var spesielt, idet det gjaldt innredning av laftede råbygg og at man følgelig ikke kan sammenligne med innredning av ordinære hus.
- at arbeidet ble fulgt opp av Jomar Steffensen som begge parter kjente og aksepterte som en kyndig mann.
Boligservice AS har nedlagt slik påstand:
1. Kyrre Jakobsen tilpliktes å betale kr 70.643,60 til Boligservice AS med tillegg av 12 % rente p.a. fra 4. desember 1996 og frem til betaling skjer.
2. Boligservice AS tilkjennes sakens omkostninger både for herredsretten og for lagmannsretten.
Lagmannsretten vil bemerke:
Når det gjelder sakens bakgrunn viser lagmannsretten til herredsrettens dom side 2 og 3.
Kontraktsforholdet mellom Kyrre Jakobsen og Boligservice AS bygget på en muntlig avtale. Etter bevisføringen legger lagmannsretten til grunn at Boligservice AS skulle forestå snekkerarbeider - i det vesentlige innredningsarbeider - inntil byggherrens "egne" snekkere kunne overta høsten 1995. Skifte av håndverkere skjedde omkring 1. september. Timeprisen var avtalt til kr 170,- med tillegg av merverdiavgift. Engasjementet skulle utføres som regningsarbeid.
Boligservice AS har fakturert arbeidspenger basert på et timeforbruk på 659 timer.
Tvistetema er om nevnte tidsforbruk fremstår som urimelig og om eventuell urimelighet skyldes uforsvarlighet når det gjelder entreprenørens planlegging, ledelse eller utføring av arbeidet eller en kombinasjon av disse forhold.
Lagmannsretten har under befaringen i detalj fått påvist hvilke innredningsarbeider Boligservice AS har utført på hovedhus, stabbur og gjestehus. I tillegg har entreprenørens snekkere deltatt ved torvlegging og ved oppsetting av pipe.
En avtale om regningsarbeid bygger på en forutsetning om at arbeidet drives rasjonelt og forsvarlig. Dette gjelder såvel tilretteleggelse som ledelse og utføring.
Etter å ha vurdert de arbeider Boligservice AS har utført har lagmannsretten kommet til at utfakturert timeforbruk, dvs 659 timer, er betydelig for høyt og derved urimelig.
Etter lagmannsrettens mening vil et totalt timeforbruk på 460 timer representere et rasjonelt og forsvarlig opplegg for arbeidene. Det er ved denne fastsettelse utvist romslighet. Et "overforbruk" på ca 200 timer representerer derved en urimelighet som byggherren ikke trenger å akseptere. På denne bakgrunn må de totale arbeidskostnader kr 139.051,50 reduseres skjønnsmessig med kr 42.000,-. Dette medfører at Kyrre Jakobsen er skyldig Boligservice AS (kr 70.643,60 - 42.000,- = kr 28.643,60). Det er nedlagt påstand om 12% rente av beløpet fra 4. desember 1996 til betaling skjer. Påstanden blir å ta til følge.
Saksomkostninger.
Saken er ved sitt resultat dels vunnet dels tapt. Under henvisning til hovedregelen i tvistemålsloven §180 annet ledd jf §174 første ledd må hver av partene bære sine saksomkostninger for herredsrett og lagmannsrett.
Dommen er enstemmig.
Domsslutning:
1. Kyrre Jakobsen dømmes å betale 28.643,60 - tjueåttetusensekshundreogførtitre 60/100 - kroner - til Boligservice AS med tillegg av 12% rente p.a. fra 4 desember 1996 til betaling skjer.
2. Saksomkostninger tilkjennes ikke, verken for herredsrett eller lagmannsrett.