HR-1987-381-K
| Instans: | Høyesteretts kjæremålsutvalg |
|---|---|
| Dato: | 1987-09-25 |
| Publisert: | HR-1987-00381k |
| Stikkord: | |
| Sammendrag: | |
| Saksgang: | Lnr 381 K/1987, nr 196/1987 |
| Parter: | Ole B Halvorsen (advokat Tor Tønnessen) mot Bjarne Vatne (advokat Olav Andreas Bryge). |
| Forfatter: | Sinding-Larsen, Bugge, Backer |
| Lovhenvisninger: | Tvistemålsloven (1915) §357, §358 |
Ole B Halvorsen har ved ankeerklæring av 14. august 1987 påanket Agder lagmannsretts overodelstakst av 18. juni 1987 hvorved taksten for eiendommen gnr 93 bnr 3 i Hægebostad ble satt til kr 300.000. Det hevdes å foreligge rettsanvendelsesfeil ved at det ikke er gjort fradrag i verdien for en borett som påhviler eiendommen til fordel for Halvorsens hjemmelsmann, Talina Vatne.
Boretten omfatter eksklusiv bruksrett til soveværelset og en av stuene i våningshusets første etasje og adgang til bad og kjøkken. Ved odelstaksten - som er av 3. desember 1985 - verdsatte Lyngdal herredsrett boretten til kr 26.215. Det er opplyst at Talina Vatne nå er 81 år.
Den ankende part har fått anledning til å uttale seg om verdien av ankegjenstanden. I svaret hevdes det at det er mulig at boretten vil innebære en reduksjon i omsetningsverdien av eiendommen i størrelsesorden kr 75.000. Dette er begrunnet med at boligen ikke er større enn at en familie vil ha behov for å kunne disponere hele boligen. Det vil i tillegg ikke være lett for personer som er fremmede for hverandre å bo sammen i den relativt lille boligen.
Høyesteretts kjæremålsutvalg finner ikke å kunne bygge på at ankegjenstandens verdi er så høy som kr 75.000, jfr. tvistemålsloven §357, jf §358 tredje ledd. Anken blir derfor å avvise.
Ankemotparten tilkjennes saksomkostninger for Høyesteretts kjæremålsutvalg med kr 800.
Kjennelsen er enstemmig.
Slutning:
1. Anken avvises.
2. I saksomkostninger for Høyesteretts kjæremålsutvalg betaler Ole B Halvorsen til Bjarne Vatne 800 - åttehundre - kroner innen 2 - to - uker fra forkynnelsen av denne kjennelse.