HR-1987-387-K
| Instans: | Høyesteretts kjæremålsutvalg |
|---|---|
| Dato: | 1987-10-01 |
| Publisert: | HR-1987-00387k |
| Stikkord: | |
| Sammendrag: | |
| Saksgang: | Lnr 387 K/1987, jnr 225/1987 |
| Parter: | Anne Lise Kristoffersen (advokat Ruth Anker Høyer) mot Hilde Bakken (advokat Helge Syversen). |
| Forfatter: | Christiansen, Hellesylt, Dolva |
| Lovhenvisninger: | Avtaleloven (1918) §36, Tvistemålsloven (1915) §180, §404 |
Asker og Bærum namsrett avsa 29. juni 1987 kjennelse med slik slutning:
"1. Anne Lise Kristoffersen blir å kaste ut av leiligheta i Seljeholtet 16 A i Bærum.
2. Anne Lise Kristoffersen dekker sakskostnader for Hilde Bakken med kr. 7.500, - sjutusenfemhundrekroner - innan to veker etter forkynning av denne orskurden."
Anne Lise Kristoffersen påkjærte kjennelsen til lagmannsretten.
Eidsivating lagmannsrett avsa 10. august 1987 kjennelse med slik slutning:
"1. Namsrettens kjennelse stadfestes.
2. I saksomkostninger for lagmannsretten tilpliktes Anne-Lise Kristoffersen å betale til Hilde Bakken kr. 750,- - syvhundreogfemtikroner - innen 2 - to - uker fra forkynnelse av kjennelsen."
Saksforholdet og partenes anførsler fremgår av de to kjennelser.
Anne Lise Kristoffersen har i rett tid påkjært lagmannsrettens kjennelse til Høyesteretts kjæremålsutvalg. Hun gjør gjeldende at lagmannsretten har tatt feil i bevisbedømmelsen og i lovanvendelsen. Det anføres at det ikke kan kreves naturaloppfyllelse i den faktiske situasjon Anne Lise Kristoffersen i tilfelle utkastelse vil stå i, uten bolig og med et barn som ikke bør flyttes fra sitt bomiljø. Den kjærende part hevder at Hilde Bakken tidligere har hatt mulighet til å skaffe seg en annen bolig i samme boligkompleks men har nektet dette. Hun opplyser at det er til salgs en tilsvarende leilighet i god stand i samme boligsameie. Videre anføres at det hele tiden har foregått forhandlinger mellom partene og Anne Lise Kristoffersen har akseptert å betale Hilde Bakken innbetalt forskudd, kr. 80.000,- og kompensasjon for tort og svie, kr. 160.000. Den kjærende part er fortsatt villig til å betale en kompensasjon som tidligere krevd av kjæremålsmotparten. Det anføres til slutt at Hilde Bakken skulle ha mulighet til å sikre sine interesser både når det gjelder boligkomfort og økonomi ved den leilighet som nå er ledig til en kjøpesum på ca kr. 800.000. Den kjærende part har nedlagt slik påstand:
"1. Anne Lise Kristoffersen frifinnes.
2. Hilde Bakken dømmes til å betale sakens omkostninger."
Hilde Bakken har i tilsvar gjort gjeldende at hun er enig i lagmannsrettens resultat og premisser. Hun hevder at de inntrådte faktiske forhold ikke er av en slik art at de kan hjemle en tilsidesettelse av avtalen i medhold av avtaleloven §36. Det fastholdes at det ikke foreligger noen kausal bristende forutsetning i avtaleforholdet mellom partene. Hun anfører videre at under enhver omstendighet må den kjærende part ha risikoen for den eventuelle forutsetningssvikt som foreligger ved at ekteskapet hos den kjærende part er oppløst. Kjæremålsmotparten har nedlagt slik påstand:
"1. Lagmannsrettens kjennelse stadfestes.
2. Hilde Bakken tilkjennes saksomkostninger."
Høyesteretts kjæremålsutvalg bemerker at da det her dreier seg om et videre kjæremål, er utvalgets kompetanse begrenset etter reglene i tvistemålsloven §404. Utvalget kan bare prøve lagmannsrettens saksbehandling og dens tolking av lovforskrifter.
Det er ubestridt at etter inngått salgsavtale har kjæremotparten krav på å overta leiligheten, og den kjærende part er forpliktet til å fraflytte denne. Den kjærende part har for lagmannsretten forgjeves gjort gjeldende at salgsavtalen må settes til side i medhold av bestemmelsene i avtaleloven §36.
Den bevisbedømmelse og konkrete rettsanvendelse som lagmannsretten her har foretatt kan utvalget ikke prøve. Kjæremålet blir derfor å avvise.
Den kjærende part må ilegges saksomkostninger for utvalget, jfr tvistemålsloven §180 første ledd. Disse settes til kr 1.000.
Kjennelsen er enstemmig.
Slutning:
Kjæremålet avvises.
I saksomkostninger for Høyesteretts kjæremålsutvalg betaler Anne Lise Kristoffersen 1.000 - ettusen - kroner til Hilde Bakken innen 2 - to - uker fra forkynnelsen av denne kjennelse.