HR-1988-444-K
| Instans: | Høyesteretts kjæremålsutvalg |
|---|---|
| Dato: | 1988-10-20 |
| Publisert: | HR-1988-00444k |
| Stikkord: | |
| Sammendrag: | |
| Saksgang: | Lnr 444 K/1988, jnr 238/1988 |
| Parter: | Oddvar Tveit (advokat Anne Lise Myklebust) mot Elena Bråten (advokat Anne Fladvad). |
| Forfatter: | Christiansen, Bugge, Backer |
| Lovhenvisninger: |
Elena Bråten ble sagt opp fra sitt leieforhold i Vallerveien 76, 1346 Gjettum, 15. februar 1988. Samtidig ble hun gjort kjent med at det ville bli skiftet lås i huset. Elena Bråten bodde ikke selv i leiligheten på grunn av opphold i Australia, og hadde fått en venn av seg til å føre tilsyn med leiligheten. Ved stevning til Asker og Bærum herredsrett 25. mars 1988 krevet hun oppsigelsen kjent ugyldig.
Ved en befaring i Vallerveien 76 24. mars 1988 ble det konstatert at en spesiallås hindret adkomsten til Elena Bråtens leilighet. Hun krevet ved begjæring om midlertidig forføyning, innkommet til herredsretten 16. mai 1988, at spesiallåsen ble fjernet.
Asker og Bærum herredsrett traffødt xx.xx.1988 slik beslutning:
Begjæringen om midlertidig forføyning tas ikke til følge.
Elena Bråten påkjærte herredsrettens beslutning til Eidsivating lagmannsrett som 22. juli 1988 avsa kjennelse med slik slutning:
1. Oddvar Tveit pålegges umiddelbart å fjerne den monterte spesiallås som hindrer Elena Bråten fysisk adgang til den leide loftsleilighet i Vallerveien 76.
2. Oddvar Tveit betaler til Elena Bråten innen 2 - to - uker 3.000 - tretusen - kroner i saksomkostninger for herredsretten og lagmannsretten.
Det nærmere saksforhold fremgår av herredsrettens beslutning og lagmannsrettens kjennelsesgrunner.
Oddvar Tveit har i rett tid påkjært lagmannsrettens kjennelse til Høyesteretts kjæremålsutvalg. Det hevdes å foreligge feil ved lagmannsrettens saksbehandling; på grunn av ferieavvikling og redusert arbeidstid vedtok ikke hans prosessfullmektig forkynnelse av Elena Bråtens kjæremål til Eidsivating lagmannsrett før 15. juli 1988. Frist for tilsvar var satt til en uke etter forkynnelsen, og tilsvar ble sendt 22. juli. Lagmannsrettens kjennelse ble avsagt samme dag.
I kjæremålet er opplyst at Elena Bråten nå er flyttet inn i leiligheten.
Oddvar Tveit har nedlagt slik påstand:
1) Eidsivating lagmannsretts slutning oppheves.
Subsidiært:
2) Asker og Bærum herredsretts slutning stadfestes.
I begge tilfelle:
3) Elena Bråten betaler sakens omkostninger for alle retter.
Elena Bråten har tatt til motmæle i kjæremålet. Hun viser til at det ikke på noen måte var opplagt at nøkkelen til leiligheten ville bli utlevert når hun kom tilbake fra Australia. Tvert i mot ble hun gjort uttrykkelig oppmerksom på at ingen ville få adgang til leiligheten før krav om månedlig leie på 2.000 kroner ble innfridd. Av den grunn var det lite sannsynlig at nøkkelen ville bli utlevert ved hennes tilbakekomst til Norge. Det var uklart når hun ville komme tilbake til Norge, og begjæring om midlertidig forføyning fremsto som eneste måten å få opphevet Oddvar Tveits ulovlige handlemåte på.
Elena Bråten har nedlagt slik påstand:
1. Lagmannsrettens kjennelse av 22. juli 1988 stadfestes.
2. Kjæremotparten tilkjennes saksomkostninger for Høyesteretts kjæremålsutvalg med kr. 600.-.
Høyesteretts kjæremålsutvalg bemerker:
Lagmannsrettens kjennelse, slutningens pkt. 1, går som nevnt ut på at Oddvar Tveit «pålegges umiddelbart å fjerne den monterte spesiallås som hindrer Elena Bråten fysisk adgang til den leide loftsleilighet i Vallerveien 76». Av lagmannsrettens premisser fremgår at retten bygget på at Elena Bråten, på det tidspunkt da kjennelsen ble avsagt, ikke fikk adgang til og stod uten disposisjonsrett til leiligheten på grunn av den nevnte spesiallås.
I kjæremålserklæringen har den kjærende part opplyst at Elena Bråten nå - det vil si den 1. august 1988 - har flyttet inn i leiligheten, og at lagmannsrettens pålegg derfor ikke lenger har noen aktualitet. Denne opplysning er ikke motsagt av Elena Bråten i kjærmeålstilsvaret. Utvalget må legge til grunn at den kjærende part dermed ikke lenger har noen rettslig interesse i å få overprøvet lagmannsrettens kjennelse. Kjæremålet må derfor avvises.
Elena Bråten har påstått seg tilkjent saksomkostninger for Høyesteretts kjæremålsutvalg med kr 600.
Utvalget tar påstanden til følge.
Kjennelsen er enstemmig.