HR-1989-238-K
| Instans: | Høyesteretts kjæremålsutvalg |
|---|---|
| Dato: | 1989-05-10 |
| Publisert: | HR-1989-00238k |
| Stikkord: | |
| Sammendrag: | |
| Saksgang: | Lnr 238 K/1989, nr 101/1989 |
| Parter: | Johan J Ytternes mot Gamle Aker Boligselskap IV A/S (advokat Per Aavatsmark) Selskapet for Innvandrer- og (advokat Knut Sannem) Flyktningeboliger (SIFBO). |
| Forfatter: | Sandene, Schweigaard Selmer, Hellesylt |
| Lovhenvisninger: | Husleieloven (1939) §51, Domstolloven (1915) §153, Tvistemålsloven (1915) §373, Husleieloven (1939) |
Oslo husleierett avsa 21. oktober 1986 dom med slik domsslutning:
1. Leieavtalen mellom Johan J. Ytternes og Gamle Aker Boligselskap IV A/S, datert 1. mai 1985 kjennes å være ugyldig.
2. I erstatning for saksomkostninger betaler Johan J. Ytternes til Gamle Aker Boligselskap IV A/S og SIBO 30.000 - trettitusen - kroner innen 14 - fjorten - dager fra forkynnelsen av denne dom.
Etter anke fra Johan J Ytternes avsa Eidsivating lagmannsrett 25. november 1988 dom med slik domsslutning:
1. Husleierettens dom pkt. 1 stadfestes.
2. I saksomkostninger for husleieretten og lagmannsretten betaler Johan J. Ytternes til Gamle Aker Boligselskap IV A/S og Selskapet for Innvandrerboliger, SIBO, 88.100 - åttiåttetusenetthundre - kroner, innen 2 -to- uker fra forkynnelsen av lagmannsrettens dom.
Johan J Ytternes anket lagmannsrettens dom til Høyesterett. Han ble av lagamnnsretten gjort kjent med at hans anke ble ansett rettidig, men at den manglet medunderskrift av advokat. Han fikk frist til 28. februar 1989 med å bringe dette i orden. Johan J Ytternes skaffet medunderskrift innen fristen.
I anketilsvaret gjorde Selskapet for Innvandrer- og Flyktningeboliger (SIFBO) gjeldende at anken var for sent fremsatt i det den særlige ankefrist i husleieloven §51 kom til anvendelse. Gamle Aker Boligselskap IV A/S sluttet seg til dette.
I brev 18. april 1989 fra Høyesteretts kjæremålsutvalgs formann ble Johan J Ytternes gjort kjent med at anken antagelig var for sent fremsatt, og han ble gitt frist for å søke oppreisning. Innen den fastsatte frist søkte Johan J Ytternes om oppreisning for oversittelse av ankefristen. Han begrunnet søknaden med at leieavtalen ikke var i strid med husleieloven og heller ikke hadde sitt utspring i et leieforhold og at det derfor var nærliggende å tro at den alminnelige ankefrist på to måneder kom til anvendelse.
Johan J Ytternes har ikke nedlagt noen formell påstand i oppreisningsspørsmålet.
Høyesteretts kjæremålsutvalg finner at anken er for sent fremsatt, og at oppreisning for oversittelse av ankefristen ikke bør gis. Det er adgang til å gi oppreisning i det fristoversittelsen ikke er forsettlig så fremt slike særlige omstendigheter som nevnt i domstolsloven §153 foreligger. Men utvalget finner at slike særlige omstendigheter ikke foreligger og har i denne forbindelse lagt vekt på at anken antas å ville ha blitt nektet fremmet i medhold av bestemmelsene i tvistemålsloven §373 tredje ledd.
Gamle Aker Boligselskap IV A/S har påstått seg tilkjent saksomkostninger med 800 kroner. Kravet tas til følge. Også Selskapet for Innvandrer- og Flyktningeboliger (SIFBO) har krevet saksomkostninger. Også dette krav tas til følge med 800 kroner.
Kjennelsen er enstemmig.