Hopp til innhold

HR-2009-638-A - Rt-2009-354

Fra Rettspraksis


Instans: Norges Høyesterett
Dato: 2009-03-19
Publisert: HR-2009-00638-A - Rt-2009-354
Stikkord:
Sammendrag: Saken gjelder gyldigheten av fylkesmannen i Hordalands vedtak etter plan- og bygningsloven § 113 om å stanse anleggsarbeider for oppgradering av kraftanlegg og anlegg for vannbehandling. Statens ansvar for ugyldige forvaltningsvedtak er også et tema.
Saksgang: HR-2009-00638-A, (sak nr. 2008/1720), sivil sak, anke over dom
Parter: Kvinnherad Energi AS (advokat Bjarte Kristian Døss land – til prøve) mot Staten v/Miljøverndepartementet (Regjeringsadvokate n v/advokat Erlend Haaskjold)
Forfatter: Endresen, Stabel, Lund
Lovhenvisninger: bygningsloven § 113, naturvern § 5, forskriften § 3, bygningsloven § 23, bygningsloven § 7, morarentelova § 3, forsinkelsesrenteloven § 3, byggesaker § 7, bygningsloven § 93, naturvernloven § 5, forskrift § 3, naturvernloven § 18, naturvernloven § 7, vannressursloven § 8, forskriften § 7, ningsloven § 93, skadeserstatningsloven § 2-1, vernebestemmelsene § 3


                                    NORGES HØYESTERETT



         Den 19. mars 2009 avsa Høyesterett dom i

         HR-2009-00638-A, (sak nr. 2008/1720), sivil sak, anke over dom,


         Kvinnherad Energi AS               (advokat Bjarte Kristian Døss land – til prøve)

         mot

         Staten v/Miljøverndepartementet   (Regjeringsadvokate n v/advokat Erlend Haaskjold)







                                          
         G I V N I N G :



(1)      Dommer Stang Lund: Saken gjelder gyldigheten av fylkesmannen i Hordalands vedtak
         etter plan- og bygningsloven § 113 om å stanse anleggsarbeider for oppgradering av
         kraftanlegg og anlegg for vannbehandling. Statens ansvar for ugyldige forvaltningsvedtak
         er også et tema.


(2)      I 1920 ble det oppført et mindre kraftanlegg i Muradalen i Kvinnherad kommune med
         grunnlag i tillatelse fra 1919. Kraftanlegget utnytter Hattebergselven ved hjelp av to
         mindre reguleringsmagasin i Svartavatnet og Prestavatnet og fallet fra inntaket nedstrøms
         Ringeriksfossen gjennom en rørgate til kraftstasjon en.

(3)      Kraftanlegget ble ødelagt av flom i begynnelsen av 1940-årene. Det ble bygd opp igjen
         etter krigen av en privat utbygger, som etter vilkårene var pliktig til å overføre

         kraftanlegget vederlagsfritt til Kvinnherad kommune etter 30 år.

(4)      Ved utløpet av 30-års perioden ble kraftanlegge t overført til Kvinnherad Energi AS, som
         eies av Kvinnherad kommune. Da Kvinnherad Energi overtok kraftanlegget i 1986, ble
         oppgradering og rehabilitering påbegynt. Økt utnyttelse av vassdraget ble ikke tillatt da
         blant annet Hattebergsvassdraget ble vernet i 1993. I St.prp. nr. 118 for 1991–92 om
         Verneplan IV for vassdrag forutsatte imidlertid departementet at verneplanen ikke var til

         hinder for opprustning av kraftverket i Muradalen.                                                       2


(5)      Ved kgl. res. 22. februar 1991 ble reguleringskonsesjon med samme regulering av
         Svartavatnet og Prestavatnet gitt Kvinnherad kommune og nytt manøvreringsreglement
         fastsatt. Dammene for regulering av Svartavatnet og Prestavatnet ble ombygd i 2002 og

         2003. Ombygging av inntaksdam, ny rørgate med størr e slukeevne og ny kraftstasjon med
         maskinelt og elektrisk utstyr gjensto.

(6)      Det private Rosendal og Omland Vassverk har fra 1950 årene hatt Hattebergselva som
         vannkilde. Råvannet leveres ubehandlet fra et inntak ca. 750 meter nedstrøms
         kraftstasjonen. Svikt i vanntilførslen har skjedd v ed tørke eller frost. Planer for ny felles

         bygning for kraftstasjon, vannbehandling og råvannsforsyning hentet fra kraftverkets
         utløpsvann ble lagt fram i juli 2003.

(7)      Ved Kronprinsregentens resolusjon 29. april 2005 ble med hjemmel i lov 19. juni 1970
         om naturvern § 5 jf. § 6 og §§ 21 til 23 fastsatt forskrift om vern av Hattebergsdalen
         landskapsvernområde i tilslutning til etablering av Folgefonna nasjonalpark.

         Kraftanlegget, planlagt vannbehandlingsanlegg og inntaket for vannforsyning ligger i
         landskapsvernområdet.

(8)      I forskriften § 3 er i punkt 1.2 bokstav b nr. 1 bestemt at vernet mot inngrep som vesentlig
         kan endre eller virke inn på landskapets art eller karakter, ikke er til hinder for drift og

         vedlikehold av eksisterende energi- og kraftanlegg. Det samme gjelder for
         oppgradering/fornyelse av kraftanlegg og kraftliner når dette ikke fører til vesentlige
         fysiske endringer i forhold til verneformålet, jf samme paragraf punkt 1.2 bokstav b nr. 3.

(9)      Etter en omfattende saksbehandling og klager ga Miljøverndepartementet 12. oktober
         2005 tillatelse til oppgradering av kraftanlegget og herunder tillatelse til å bygge nytt

         kombinert vannbehandlingsanlegg og kraftstasjon på visse vilkår. Tillatelsen ble gitt i
         medhold av § 3 punkt 1.3 bokstav j. Et viktig vilkår var slipping av tilsigsavhengig
         minstevannføring fra 15. mai til 30. september forb i inntaket til kraftverket.

(10)     Samme dag avgjorde Olje- og Energidepartementet at bygging av kombinert vannverk og

         kraftstasjon i Muradalen ikke medførte slike skader og ulemper at det utløser
         konsesjonsplikt etter vannressursloven. Den 29. november 2006 meddelte Norges
         vassdrags- og energidirektorat anleggskonsesjon etter energiloven for bygging og drift av
         kraftverket.

(11)     Tillatelsene innebærer at eksisterende kraftanlegg kan oppgraderes ved at ny rørgate får

         økt slukeevne og kraftverket får nytt maskinelt og elektrisk utstyr slik at årlig produksjon
         økes fra ca. 8,5 GWh til ca. 24 GWh. Eksisterende k raftstasjon rives og erstattes med nytt
         bygg som også omfatter inntak av råvann fra turbinutløpet og vannbehandlingsanlegg
         med tilhørende utstyr.


(12)     Gjennomføringen ble drøftet i to møter mellom fylkesmannen i Hordaland, Kvinnherad
         kommune og Kvinnherad Energi AS. I brev 1. juni 2006 fra fylkesmannen ble det gjort
         gjeldende at ombyggingen av kraftverket og nytt vannanlegg ville få så stort omfang at
         reguleringsplan måtte utarbeides etter plan- og bygningsloven § 23 nr. 1.
         ForvaltningskomitØen i Kvinnherad kommune, som beha        ndler saker etter plan- og
         bygningsloven, bestemte 14. juni 2006 at reguleringsplan i dette tilfellet ikke var

         nødvendig. Kommunen har ikke gitt dispensasjon ette r plan- og bygningsloven § 7.                                                           3



(13)      Klager over forvaltningskomitØens vedtaket avv       iste fylkesmannen i Hordaland
          24. oktober 2006 da det ikke var et enkeltvedtak. Fylkesmannen fastholdt i
          avvisningsvedtaket at reguleringsplan er nødvendig for det samlede tiltak. Dette ble

          gjentatt i nytt brev til kommunen 25. januar 2007.

(14)      Med grunnlag i tidligere reguleringskonsesjon og de gitte tillatelser fra
          Miljøverndepartementet og Norges vassdrags- og ener gidirektorat startet Kvinnherad

          Energi opp med anleggsarbeidene. Fylkesmannen i Hordaland besluttet 29. januar 2007 å
          stanse arbeidene i medhold av plan- og bygningsloven § 113 jf. § 23 nr. 1 første ledd
          inntil det forelå reguleringsplan for hele tiltaket. Vedtaket ble 7. februar og 30. mars 2007

          endret slik at fjerning av stein med gravemaskin og arbeidet med rørgaten kunne fortsette.

(15)      Kvinnherad Energi AS reiste 19. februar 2007 sak for Oslo tingrett. Det ble nedlagt
          påstand om at stansingsvedtaket var ugyldig, at det ikke var hjemmel for å kreve

          reguleringsplan, og at staten var erstatningsansvarlig for økonomisk tap som Kvinnherad
          Energi var påført som følge av fylkesmannens vedtak og saksbehandling. Saken ble
          overført til Sunnhordland tingrett, som 30. novembe r 2007 avsa dom med slik

          domsslutning:

                ”1.       Fylkesmannen i Hordaland sitt stansingspålegg av 29. januar 2007 er ugyldig.

                 2.       Det er ikkje grunnlag for å krevja reguleringsplan og gjennomføring av
                          opprustinga av tiltak i tråd med løyve frå Miljøver ndepartementet av
                          12. oktober 2005.


                 3.       Staten v/Miljøverndepartementet er skadebotans varleg for økonomisk tap
                          som Kvinnherad Energi AS er påført som følgje av Fy lkesmannen sitt vedtak.

                 4.       Staten v/Miljøverndepartementet blir dømt til å betala til Kvinnherad Energi
                          AS sakskostnader med kr. 200.429 – kronertohundretusenfirehundreogtjueni
                          00/100 – med tillegg av morarente etter morarentelova § 3, første ledd frå
                          forfall til betaling skjer. Forfallsdatoen blir sett til 2 – to – veker frå
                          forkynning av dommen.”


(16)      Det er en feil i slutningens punkt 2. I stedet for ”og gjennomføring” skal det stå ”for
          gjennomføring”.


(17)      Staten v/Miljøverndepartementet anket tingrett ens rettsanvendelse og bevisvurdering til
          Gulating lagmannsrett, som 10. september 2008 avsa dom med slik domsslutning:

                ”1.       Staten v/Miljøverndepartementet, frifinnes.

                 2.       Kvinnherad Energi AS tilpliktes å erstatte Staten v/Miljøverndepartementets
                          sakskostnader for lagmannsretten med kr. 109 395,- –

                          etthundreognitusentrehundreognittifemkroner – innen 2 – to – uker fra
                          forkynnelse av denne dom med tillegg av forsinkelsesrente etter
                          forsinkelsesrenteloven § 3 første ledd første punkt um, fra forfall til betaling
                          skjer.

                 3.       Kvinnherad Energi AS tilpliktes å erstatte Staten v/Miljøverndepartementets
                          sakskostnader for tingretten med kr. 110 000,- – etthundreogtitusenkroner –
                          innen 2 – to – uker fra dommens forkynnelse med tillegg av forsinkelsesrente
                          etter forsinkelsesrenteloven § 3 første ledd første punktum, fra forfall til
                          betaling skjer.”                                                       4


(18)     Kvinnherad Energi AS har anket til Høyesterett . Anken gjelder lagmannsrettens
         rettsanvendelse. Saken står for Høyesterett i samme stilling som for tingretten og
         lagmannsretten.


(19)     Den ankende part – Kvinnherad Energi AS – har i hovedsak anført:

(20)     Spørsmålet er om fylkesmannen kan pålegge stan sing etter plan- og bygningsloven § 113
         når reguleringsplan ikke foreligger. Lagmannsretten har ikke gått nærmere inn på
         sammenhengen mellom reguleringsplikt etter § 23 nr. 1, søknadsplikt etter § 93 og pålegg

         om stansing når reguleringsplan ikke foreligger. Den ankende part hadde alle nødvendige
         tillatelser. Etter forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker § 7 nr. 1 bokstavene
         b og c og nr. 2 bokstav a er søknad etter plan- og bygningsloven § 93 ikke nødvendig før
         igangsetting.

(21)     Paragraf 23 nr. 1 første ledd første punktum f astslår at det skal utarbeides reguleringsplan

         for områder hvor det skal gjennomføres større bygge - og anleggsarbeider. Bestemmelsen
         må forstås slik at tiltaket i seg selv, eller virkningene av tiltaket, må medføre vesentlige
         endringer i det bestående miljø. Den gjelder sålede s tiltak som har virkninger ut over
         anleggsperioden. Situasjonen før og etter tiltak er gjennomført må være avgjørende.
         Lagmannsretten har feilaktig lagt vesentlig vekt på arbeidene for å gjennomføre tiltaket.


(22)     Tilsvarende vurdering skal foretas etter naturvernloven § 5 og tilhørende forskrift § 3.
         Landskapsvern er en særegen form for arealdisponering. Slike områder er beskyttet mot
         inngrep som vesentlig kan endre eller virke inn på landskapets art eller karakter. Kravene
         til saksbehandling etter naturvernloven § 18 er minst like strenge som krav til
         reguleringsplan etter plan- og bygningsloven. Etter vernereglene er det normalt ikke

         anledning til å gi tillatelse til større bygge- og anleggsarbeider. Miljøverndepartementets
         tillatelse til oppgradering og ny kombinert kraftstasjon og vannbehandlingsanlegg viser at
         de godkjente tiltak ikke er et større bygge- og anl eggsarbeider.

(23)     Naturvernloven § 7 må forstås slik at vernereglene ikke får anvendelse i de områder som

         omfattes av reguleringsplan. Lagmannsretten har feilaktig sett bort fra dette.

(24)     Det følger av vannressursloven § 8 at konsesjo n kreves når et tiltak kan være til
         nevneverdig skade eller ulempe for allmenne interesser i vassdraget. Når Olje- og
         Energidepartementet kom til at tiltaket ikke var konsesjonspliktig, underbygger også dette
         at reguleringsplikt ikke foreligger.


(25)     Det er heller ikke behov for reguleringsplan i verneområdet. Ved lov 21. april 1989 nr. 17
         ble naturvernloven § 18 endret slik at vernevedtak følger samme saksbehandling som
         vedtak om regulering etter plan- og bygningsloven. Formålene er å sikre grunneiere og
         andre berørte og fylkeskommunen og kommunen større medvirkningsmuligheter, og at

         samordningen ikke vanskeliggjør gjennomføringen av verneprosessen. De berørte og
         andre interesserte har fått anledning til å uttale seg. En reguleringsplan for det samlede
         tiltak ville bringe lite i tillegg og mest ha karakter av omkamp.

(26)     Når det ikke kreves reguleringsplan, er tiltaket ikke i strid med plan- og bygningsloven
         eller bestemmelser gitt etter denne lov. Stansing etter § 113 kan således ikke besluttes

         iverksatt.                                                        5


(27)     Alternativt anføres at de påbegynte arbeider e tter forskrift om saksbehandling og kontroll
         i byggesaker § 7 nr. 1 bokstav b og nr. 2 bokstav a ikke omfattes av plan- og
         bygningsloven kapittel XVI om saksbehandling, ansvar og kontroll. Dersom

         vannbehandlingsdelen skulle være søknadspliktig ett er § 93, kreves ikke reguleringsplan.
         En utvidelse av kraftstasjonen til også å omfatte vanninntak og vannbehandling er ikke
         større bygge- og anleggsarbeid.

(28)     Vedtak om stansing etter § 113 er inngrep i kjerneområdet for domstolskontroll. Når

         vedtaket om å stanse arbeidene er ugyldig, er i utgangspunktet staten ansvarlig for påført
         økonomisk tap. Det foreligger et svært tyngende inn grep uten hjemmel i lov eller
         forskrift. For slike inngrep følger det av rettspra ksis at staten har et objektivt eller
         objektivisert ansvar. Fylkesmannen er et sentralt statlig organ med tilstrekkelige ressurser.
         Staten må ha risikoen om slike statsorgan har bygd på feil forståelse eller foretatt feil

         anvendelse av plan- og bygningsloven § 23 nr. 1 som grunnlag for stansing etter § 113.

(29)     Subsidiært anføres at rettsvillfarelsen ikke v ar unnskyldelig. Før vedtak ble truffet, var
         fylkesmannen klar over de innvendinger som kunne rettes mot at reguleringsplan var
         nødvendig i denne saken. Dette foranlediget ikke no en nærmere undersøkelse av det

         rettslige grunnlag for vedtaket. De krav som med rimelighet kan stilles til virksomheten er
         ikke oppfylt.

(30)     Kvinnherad Energi AS har nedlagt slik påstand:

                ”1.      Tingrettens dom vert stadfesta.

                 2.      Staten v/Miljøverndepartementet vert dømt til å betale Kvinnherad Energi
                         AS sine sakskostnadar for lagmannsretten med kr. 195 230,- og Kvinnherad
                         Energi AS sine sakskostnadar for Høgsterett.”


(31)     Ankemotparten – staten v/Miljøverndepartementet – har for Høyesterett i hovedsak
         anført:

(32)     Lagmannsrettens lovforståelse og rettsanvendelse er riktig. Staten kan i det vesentlige
         slutte seg til lagmannsrettens begrunnelse.


(33)     Plan- og bygningsloven § 23 nr. 1 må forstås slik at det samlede tiltak er avgjørende for
         om det foreligger større bygge- og anleggsarbeider. Reguleringsplikten følger direkte av
         loven og gjelder også for kraftanlegg. Den nye plan- og bygningslov av 27. juni 2008
         § 12-1 fastslår i tredje ledd tredje punktum at krav til reguleringsplan ikke gjelder

         konsesjonspliktige anlegg for produksjon av energi etter energiloven, vannressursloven
         eller vassdragsreguleringsloven. Dette viser at reguleringsplan etter § 23 nr. 1 må
         utarbeides også for slike anlegg etter gjeldende regler.

(34)     Plikt til å utarbeide reguleringsplan etter plan- og bygningsloven § 23 nr. 1 gjelder helt

         ubetinget og uavhengig av saksbehandlingen og tillatelser etter andre lover. Forskrift som
         hjemler unntak fra plan- og bygningsloven kapittel XVI om saksbehandling, ansvar og
         kontroll medfører ingen begrensning i det lovbestem te plankrav. Unntaket for
         søknadspliktige arbeider etter forskrift om saksbeh andling og kontroll i byggesaker § 7,
         fritar ikke kommunen fra å utarbeide reguleringsplan. Når reguleringsplan ikke foreligger,
         kan tiltak lovlig stanses etter § 113.                                                         6


(35)     Vurderingen av hva som er et større bygg- og a nleggsarbeide er etter forarbeidene konkret
         for hvert område i den enkelte kommune. Plassering i et sårbart område kan i seg selv
         utløse plankrav. Tiltakets objektive størrelse med riving og oppføring av nytt bygg, ny

         rørgate og større terrenginngrep tilsier at en regu leringsplan med detaljerte bestemmelser
         om eksempelvis utføring av det enkelte inngrep, pla ssering og andre detaljer er
         nødvendig. I tillegg kommer at tiltaket har møtt mo tstand, slik at det er særlig behov for
         en planprosess hvor alle interesserte og berørte ka n høres.


(36)     Spørsmålet er hvor omfattende og inngripende t iltaket er samlet sett. Det skal ikke ses
         bort fra kortsiktige virkninger i anleggstiden, herunder graving og transport inn til og ut
         fra anleggstedene. Det er heller ikke avgjørende at tiltaket etter fullføring vil fremstå som
         mindre inngripende enn det eksisterende. I et område med landskapsvern er spesielt viktig
         å begrense skader og ulemper.


(37)     Vernevedtaket medfører ikke at reguleringsplan er uten betydning. Reguleringsplanen
         skal bestemme arealbruken i detalj. Selv om tiltaket har vært vurdert i forhold til
         vernebestemmelsene, medfører ikke slik vurdering no en begrensninger i plikten til å
         utarbeide reguleringsplan. Planens bestemmelser kan medføre begrensninger i eller

         bortfall av vernebestemmelsene i de områder planen omfatter. Det er også vesentlig at
         forslaget til reguleringsplan for det samlede tiltak skal legges fram for offentligheten til
         høring.

(38)     Dersom vedtaket om stansing skulle være ugyldig, er staten ikke erstatningsansvarlig på

         objektivt grunnlag. I de tilfeller ugyldigheten skyldes unnskyldelig rettsvillfarelse, kan
         heller ikke ansvar etter praksis pålegges. De krav som skal stilles til virksomheten eller
         tjenesten er oppfylt, slik at grunnlaget for statens ansvar etter skadeserstatningsloven
         § 2-1 ikke foreligger.


(39)     I dette tilfellet er kraftselskapet eid av kommunen, som også er planmyndighet. Det ville
         vært naturlig at kommunen enten oppfylte plankravet eller i alle fall besluttet å unnta
         området fra plankravet etter plan- og bygningsloven § 7. Fylkesmannens standpunkt var
         kjent for kraftselskapet og kommunen i lengre tid. Uansett er det således ikke grunnlag
         for erstatning.


(40)     Staten v/Miljøverndepartementet har nedlagt sl ik påstand:

                ”1.      Anken forkastes.

                 2.      Staten v/Miljøverndepartementet tilkjennes ersta tning for sakens
                         omkostninger for Høyesterett med tillegg av lovens rente fra forfall til
                         betaling skjer.”

(41)     Jeg er kommet til at anken må tas til følge.


(42)     Plan- og bygningsloven § 23 nr. 1 første ledd første punktum pålegger kommunene å
         utarbeide reguleringsplan for områder hvor det skal gjennomføres større bygge- og
         anleggsarbeider. Det følger av andre punktum at til latelse etter § 93 ikke kan gis for slike
         tiltak før det foreligger reguleringsplan.

(43)     I denne sak er omtvistet om det igangsatte tiltak er en del av større bygge- og

         anleggsarbeider som krever reguleringsplan etter § 23 nr. 1. Det anføres at den ankende                                                           7



          part ikke er pliktig til å søke etter § 93, jf. for skrift om saksbehandling, ansvar og kontroll
          § 7 nr. 1 bokstavene b og c og nr. 2 bokstav a. Videre gjøres gjeldende at selv om
          kommunen har unnlatt å utarbeide reguleringsplan, kan dette ikke under noen
          omstendighet hjemle stansing etter § 113. Jeg behandler først spørsmålet om tiltaket er

          større bygge- og anleggsarbeid.

(44)      Lovens uttrykk ”bygge- og anleggsarbeider” tar sikte på alle tiltak som medfører endring i

          bestående miljø og konsekvensene av slike tiltak. B egrensningen ligger i at bare ”større”
          tiltak medfører at kommunen skal utarbeide reguleri ngsplan. Forarbeidene gir en viss
          veiledning om forståelsen. I Ot.prp. nr. 56 for 1984–85 om plan- og bygningslov uttalte
          departementet på side 117–118:


                ”Kommunen er videre pålagt å utarbeide reguleringsplan før det gjennomføres større
                bygge- og anleggsarbeider selv om utbyggingen skjer utenfor de områder der
                reguleringsplan er stilt som vilkår for utbygging i arealdelen av kommuneplanen.
                Fylkesmannen i Oslo og Akershus, Sogn og Fjordane fylkeskommune og ¯lesund
                kommune mener begrepet ’større bygge- og anleggstil tak’ bør presiseres.
                Departementet er enig i at dette kan være en noe vag definisjon, og at vurderingen
                nødvendigvis vil måtte variere etter forholdene i d en enkelte kommune. Departementet
                finner det derfor ikke hensiktsmessig å gi noen nærmere definisjon, men vil i den grad
                det anses nødvendig fastsette nærmere retningslinje r.”

(45)      Dette er noe nærmere presisert i Ot.prp. nr. 51 for 1987–88 om endringer i plan- og

          bygningsloven på side 53–54:

                ”Departementet kan foreløpig ikke se at det er beho v for å utarbeide forskrifter for å
                definere begrepet ’større bygge- og anleggsarbeider ’. Innholdet i dette begrepet vil
                variere sterkt fra sted til sted.

                Hovedkriteriet for reguleringsplikten må være om tiltaket i seg selv eller de
                konsekvenser det kan gi, vil fremkalle vesentlige endringer i det bestående miljø, eller
                utløse behov for andre tiltak m.v. som samlet kan g i større virkninger. Dette kriteriet
                må kombineres med hensynet til å gi offentligheten adgang til å gjøre sine synspunkter
                gjeldende før endelig beslutning om tiltakets gjenn omføring treffes.


                Visse tiltak vil alene i kraft av størrelsen utløse reguleringsplanplikt. I andre tilfelle kan
                tiltak som ikke i seg selv er så store, men som plasseres i ’sårbare’ områder utløse
                reguleringsplanplikt. Slike ’sårbare’ områder vil f.eks. være områder med særlig
                verdifullt kultur- eller naturlandskap, områder som er preget av bevaringsverdig
                bebyggelse eller som på annen måte har særlig vernekarakter."


(46)      Jeg forstår lov og forarbeider slik at plikt til å regulere foreligger når tiltaket i seg selv

          eller konsekvensene av tiltaket vil medføre vesentl ig endringer i det bestående miljø eller
          utløser behov for andre tiltak som samlet kan gi st ørre virkninger. Noen tiltak vil alene i
          kraft av størrelsen utløse plikt til å utarbeide re guleringsplan. Som det framgår av

          forarbeidene, vil reguleringsplikten variere sterkt etter forholdene i den enkelte kommune
          og fra sted til sted. Også anleggsvirksomhet for å gjennomføre tiltaket skal tas i
          betraktning.


(47)      Hvorvidt tiltaket må anses som et større bygge - og anleggsarbeid er i utgangspunktet et
          rettsanvendelsesskjønn. Plikten til å utarbeide reguleringsplan retter seg mot den enkelte
          kommune og skal avgjøres ut fra de samlede virkninger og konsekvenser av hele tiltaket.

          Det hører under plan- og bygningsmyndighetene å vur dere forholdene i den enkelte
          kommune for å ta stilling til om reguleringsplan må utarbeides. Lokalisering, dagens                                                           8


          bruk, bestående miljø, virkningen av tiltaket, bygn ingstekniske vurderinger og en rekke

          andre forhold må trekkes inn. Reguleringsplan er et redskap i den offentlige
          arealplanlegging. Domstolene må vise betydelig tilbakeholdenhet med å overprøve
          planmyndighetenes faglige vurdering av når tiltak medfører at reguleringsplan er

          nødvendig etter plan- og bygningsloven § 23 nr. 1.

(48)      Lagmannsretten fant at tiltaket samlet vurdert klart krevde reguleringsplan etter plan- og
          bygningsloven § 23 nr. 1 første ledd. Jeg bemerker at et helt nytt tiltak i Muradalen av

          samme omfang, ville være så inngripende i et tilnærmet uberørt område av denne karakter
          at tiltaket måtte anses som større bygge- og anlegg sarbeider etter § 23 nr. 1.

(49)      Konkret gjelder imidlertid tiltaket oppgradering av et mindre kraftverk opprinnelig fra

          1920 i et landskapsvernområde med blant annet en ny større bygning for kraftstasjon og
          vannbehandling. Lagmannsretten har sammenfatningsvis beskrevet virkningen av tiltaket
          slik:

                ”-        Kraftlina som går på nordsida av vegen inn i Muradalen, sjå kart, skal takast
                          ned og leggjast i kabel. Dette inngrepet i landskapsvernområdet vil såleis
                          visuelt forsvinna. Kravet som vart stilt av Miljøve rndepartementet var at
                          kraftlina skulle leggjast i grøft over ein streknin g på om lag 800 meter. Den vil
                          bli lagt i grøft over knappe 2,5 kilometer.

                -         Røyrgata som går fra kraftstasjonen og opp til in ntaksdammen vil bli erstatta
                          av ny røyrgate i same trase, men betre tilpassa ter renget, samt nedgraven
                          mellom kraftverk og fjellfot, og dermed vesentleg visuelt neddempa. Røyrgata
                          vil etter opprustinga berre vere synleg over ca 239 av 402 meter. På den andre
                          side vil diameteren på røyret bli dobla, noko som a uker sluke- og
                          produksjonsevne.
                -         Eksisterande kraftstasjonsbygning vil bli erstatta med ein større bygning som
                          er betre tilpassa terreng og lokal byggeskikk.
                -         Eksisterande vassinntak for vassverk, som i dag ligg like ved vegen eit stykke
                          vest i verneområdet, vil bli fjerna. Det vil bli lagt vassleidning i vegen opp
                          Muradalen, og vassinntaket vil bli lagt i elva ved kraftstasjonsbygningen.
                          Bygningen vil også innehalde vassbasseng. Vassverksanlegget vil såleis visuelt
                          forsvinna.”


(50)      Jeg tilføyer at inntaket for råvannsforsyning vil skje i bygningen for kraftverk og
          vannanlegg ved pumping av vann fra turbinens avløp til anlegget for vannbehandling og
          med en reserveledning for råvann til en kulp ca. 60 meter oppstrøms bygningen.


(51)      Det spesielle i denne sak er at eksisterende kraftanlegg og anlegg for vannforsyning og de
          oppgraderte anlegg ligger i et landskapsvernområde. Vernebestemmelsene inneholder
          forbud mot inngrep som vesentlig kan endre eller virke inn på landskapets art eller
          karakter med generelt forbud mot blant annet bygninger og anlegg og andre

          terrenginngrep. I dette området har Miljøverndepart ementet gitt tillatelse til oppgradering,
          herunder å bygge kombinert vannbehandlingsanlegg og kraftstasjon på bestemte vilkår.
          Olje- og Energidepartementet har avgjort at det ikke er konsesjonsplikt etter
          vannressursloven. Norges vassdrags- og energidirektorat har gitt anleggskonsesjon etter

          energiloven for bygging og drift av kraftverket. Hensyn tatt til hva tillatelsene gjelder,
          vilkårene for tillatelsene og den tidligere ombygning av dammene for regulering av
          Svartavatnet og Prestavatnet, synes behovet for reguleringsplan for hele området som

          tiltaket berører, å være begrenset når det aktuelle område er vernet etter forskrift om
          landskapsvern og Miljøverndepartementet har godkjent tiltaket.                                                          9


(52)      Staten har vist til behovet for å få en samlet vurdering av tiltaket etter ny offentlig høring

          av forslag til reguleringsplan. Jeg bemerker at naturvernloven § 18 i 1989 ble endret slik
          at vernevedtak følger samme saksbehandling som vedt ak om regulering etter plan- og
          bygningsloven. Formålene er å sikre grunneiere og andre berørte og fylkeskommunen og

          kommunen større medvirkningsmuligheter, og at samor dningen ikke vanskeliggjør
          gjennomføringen av verneprosessen, jf. Ot.prp. nr. 51 for 1987–88 side 30 første spalte og
          Rundskriv T-3/99 om saksbehandlingsregler etter naturvernloven. Saksbehandlingen til
          nå har vært meget omfattende med offentlig høring. De berørte og andre interesserte har

          fått anledning til å uttale seg om verneplanen.

(53)      Jeg finner ikke grunn til å konkludere i spørs målet om tiltaket samlet sett er større bygge-
          og anleggsarbeider da jeg har kommet til at gjennomføringen av tiltaket ikke kan stanses

          etter plan- og bygningsloven § 113. Til spørsmålet om stansing bemerkes:

(54)      Ved lov 21. april 1989 nr. 17 fikk plan- og bygningsloven § 23 nr. 1 første ledd tilføyd
          nytt andre punktum:


                ”Tillatelse etter § 93 kan ikke gis for større bygg e- og anleggsarbeider før det foreligger
                reguleringsplan”.

(55)      Begrunnelsen for endringen framgår av Ot.prp. nr. 51(1987–88) side 53–54:

                ”Miljøverndepartementet mener det er behov for å gi reguleringsplikten ’rettsvirkning’
                slik at bestemmelsen i § 23 nr. 1 blir et selvstendig grunnlag for å avslå større bygge- og
                anleggstiltak i påvente av utarbeiding av reguleringsplan. Departementet forutsetter at

                kommunen, dersom særlige grunner foreligger, kan dispensere fra reguleringsplikten i
                medhold av § 7.

                Plikten til å utarbeide reguleringsplan for slike tiltak finnes allerede i loven, og
                konsekvensene i forhold til kommunens planleggingskapasitet skulle heller bli bedre.
                Lovendringen vil medføre et enklere system for komm unene, som i dag må møte slike
                søknader med bygge- og deleforbud etter § 33 for å ha hjemmel til å nekte uønskete
                større byggetiltak. Forslaget vil hjelpe kommunene til bedre å benytte sin begrensede
                planleggingskapasitet etter eget ønske og i samsvar med handlingsprogrammet.
                Utbygger må da eventuelt legge fram et privat forslag til reguleringsplan for kommunen
                til vurdering.

                Slik bestemmelsen om reguleringsplikt er utformet idag uten rettsvirkning skaper den
                uklarhet om anvendelsen og den sikrer heller ikke den nødvendige medvirkning i
                nærmiljøet for nye og spesielt uventede større tilt ak.

                ...

                Departementet vil etter dette foreslå at større byg ge- og anleggsarbeider ikke kan

                igangsettes uten at det skjer i samsvar med vedtatt reguleringsplan.”

(56)      Det følger av lovens ord og forarbeidene at ti llatelse etter § 93 ikke kan gis for større
          bygge- og anleggsarbeider før det foreligger regule ringsplan. En viktig del av

          begrunnelsen er at kommunene bedre vil kunne utnytte sin begrensede
          planleggingskapasitet. Stansing av søknadspliktige eller andre tiltak er imidlertid ikke
          nevnt i forarbeidene til § 23 nr. 1 første ledd and re punktum.


(57)      Når reguleringsplan ikke foreligger, kan søkna dspliktige større bygge- og anleggsarbeider
          stanses etter § 113 første ledd første punktum jf. § 23 nr. 1 første ledd andre punktum.
          Dette gjelder også om tillatelse feilaktig skulle være gitt etter § 93 for større bygge- og                                                       10


         anleggsarbeider og reguleringsplan mangler. Ut fra lovens ord og sammenhengen må § 23
         nr. 1 første ledd andre punktum forstås slik at bar e tiltak som er søknadspliktige etter
         § 93, forutsetter reguleringsplan før tillatelse ka n gis.


(58)     Spørsmålet er om § 113 også hjemler stansing a v større bygge- og anleggsarbeider som er
         unntatt fra søknadsplikt etter § 93, jf. forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesak.
         Den ankende part har vist til forskriften § 7 nr. 1 bokstavene b og c og nr. 2 bokstav a.
         Bestemmelsene unntar bygg og anlegg som har fått konsesjon etter
         industrikonsesjonsloven, vassdragsreguleringsloven, vannressursloven eller energiloven

         og bygninger eller bygningstekniske installasjoner i tilknytning til slike anlegg.
         Lagmannsretten har ikke behandlet denne anførsel, s om også ble gjort gjeldende for
         denne rett.

(59)     Det framgår av veiledning til forskriften § 7 at formålet med unntakene i forskriften er å
         hindre dobbelt behandling av saker etter byggesaksreglene og annen lovgivning. Når det

         foreligger unntak fra reglene om saksbehandling, ansvar og kontroll i kapittel XVI, er
         tiltakshaver ikke søknadspliktig etter plan- og byg ningsloven § 93. I veiledningen til § 7
         er uttalt at dersom deler av det aktuelle tiltak ikke er behandlet og godkjent etter lover og
         forskrifter som er nevnt i forskriften, skal de aktuelle deler av tiltaket behandles etter
         reglene i plan- og bygningsloven.


(60)     Jeg forstår forskriften § 7 og veiledningen til denne bestemmelse slik at kraftanlegget med
         tilhørende bygninger kan gjennomføres uten ytterlig ere tillatelser etter plan- og
         bygningsloven. Etter veiledningen skal kommunen ikke byggesaksbehandle slikt tiltak
         etter kapittel XVI.


(61)     Forbudet i § 23 nr. 1 første ledd andre punktu m mot å gi tillatelse etter § 93 til større
         bygge- og anleggsarbeid før det foreligger reguleri ngsplan, er rettet mot kommunen. Som
         tidligere nevnt, ble bestemmelsen gitt for at kommunen skulle ha et selvstendig grunnlag
         for å avslå søknader om større bygge- og anleggsarb eider i påvente av regulering. Det
         framgår ikke noe sted at § 113 også skulle kunne anvendes overfor ikke-søknadspliktige

         tiltakshavere, som har fått tillatelser som er oppregnet i forskriften § 7, for å håndheve
         kommunens plikt etter § 23 nr. 1 første ledd første punktum til å utarbeide
         reguleringsplan. I forhold til tiltakshaver foreligger ikke forhold i strid med bestemmelser
         i eller gitt i medhold av plan- og bygningsloven. Det kan da ikke være anledning til å
         stanse tiltak etter § 113 selv om kommunen etter § 23 nr. 1 skulle være forpliktet til å
         utarbeide en reguleringsplan for området. En slik utvidelse av anvendelsesområdet for

         § 113 måtte vært nærmere omtalt i forarbeidene til § 23 nr. 1 første ledd andre punktum
         og eventuelt lovfestet.

(62)     Sterke reelle grunner tilsier også at § 23 nr. 1 første ledd andre punktum ikke får
         anvendelse i forhold til tiltakshaver som etter forskriften § 7 ikke omfattes av plan- og

         bygningsloven kapittel XVI. Formålet med forskriften var, som nevnt, å klargjøre for
         tiltakshaver når tillatelse etter annen lovgivning gir grunnlag for å sette i gang
         gjennomføringen av større bygge- og anleggsarbeider . Det ville medføre usikkerhet, og
         kunne påføre tiltakshaver store utgifter, om en uen ighet om en reguleringsplan konkret
         var nødvendig kunne medføre at ellers lovlige tilta k ble stanset.


(63)     Forskriften § 7 nr. 1 bokstav b gjelder blant annet ”andre anlegg i vassdrag” som har vært
         underlagt konsesjonsbehandling etter vannressursloven. Bygning for vannforsyning og                                                         11


          nedgraving av vannrør omfattes ikke av bokstav b. I dette tilfellet skal omlag 240 m† i ny

          felles bygning benyttes til vannforsyning og 108 m†benyttes til kraftstasjon. For et bygg
          av denne størrelse må det søkes om tillatelse etter § 93 første ledd bokstav a selv om den
          del av bygget som gjelder kraftstasjon ikke krever slik tillatelse.


(64)      I veiledning til forskriften § 7 er uttalt:

                ”Det er en generell forutsetning at dersom deler av det aktuelle tiltak ikke er behandlet
                og godkjent etter annet regelverk eller plan som nevnt, skal de aktuelle deler av tiltaket
                undergis byggesaksbehandling etter reglene i pbl.”


(65)      Jeg forstår veiledningen slik at vannbehandlingsanlegget og utvidelse av bygning for
          kraftstasjon for å få plass til dette skal byggesaksbehandles etter plan- og bygningsloven.
          Dette er isolert sett ikke større bygge- og anleggs arbeid etter § 23 nr. 1 første ledd.


(66)      Fylkesmannens vedtak om å stanse arbeidene er etter dette basert på feil forståelse av
          § 113 jf. § 23 nr. 1 første ledd andre punktum når manglende reguleringsplan er brukt
          som generell begrunnelse for å stanse ellers lovlige arbeider for å håndheve kommunes

          plikt til å utarbeide reguleringsplan. Jeg konkludere med at vedtaket er ugyldig.

(67)      Det er krevd dom for at staten v/Miljøverndepa rtementet er erstatningsansvarlig for
          økonomisk tap som ankende part er påført som følge av fylkesmannens ugyldige vedtak.

          Prinsipalt anføres at staten er objektivt ansvarlig , subsidiært anføres uaktsomhet.

(68)      Begrunnelsen for fylkesmannens vedtak om å stanse anleggsarbeider for oppgraderingen
          er:

                ”Fylkesmannen har den 29.01.2007 fått melding om at det er sett i gang arbeid med som

                gjeld det aktuelle tiltaket. Vi har vidare fått tilbakemelding frå kommunen om at den
                ikkje vil gjere vedtak etter pbl § 113 om å stanse arbeidet, jf ovanfor.

                Fylkesmannen legg etter dette til grunn at det er sett i gang arbeid med eit tiltak som
                etter sitt samla omfang er reguleringspliktig etter pbl § 23, og utan at det ligg føre slik
                planavklaring. Det igangsette arbeidet er dermed eit ulovleg tiltak som kan stansast
                etter pbl § 113.”

(69)      Fylkesmannen var fra våren 2006 gjennom tidligere møter og korrespondanse, senest brev

          29. januar 2007 kjent med at kommunen fastholdt at reguleringsplan ikke var nødvendig.
          I vedtak 14. juni 2006 uttalte forvaltningskomitØeni Kvinnherad kommune:

                ”Kvinnherad forvaltningskomite meiner i samsvar med saksutgreiinga nedanfor at det
                omsøkte tiltaket på 87/7 ikkje kan reknast som eit større bygge- og anleggstiltak etter
                pbl § 23. Grunngjevinga for dette er at tiltaket ikkje vil ha store konsekvensar på de
                omkringliggjande miljø ut over det som er avklara i tidlegare handsamingar etter
                vassressurslova og naturvernlova.


                Ein reguleringsplan er etter dette ikkje naudsynt for at tiltaket no kan omsøkjast etter
                pbl §93. Verneforskriftene til landskapsvernområdet er tilstrekkeleg juridisk bindande
                bestemmelsar til å styra framtidig bruk og vern av området. Vilkåra i
                Miljøverndepartementet sitt vedtak av 12.10.05, ver t vidareførte med dette vedtaket.”

(70)      I brev 31. januar 2007 fra advokat Døssland, s om presiserte at brevet ikke er en klage, ble
          fylkesmannen på ny orientert om Kvinnherad Energis syn på saken. Døssland ba om

          fylkesmannens grundige tilbakemelding om hvilke nye sider en reguleringsplanprosess                                                       12


         skal gi grunnlag for å vurdere, og at pålegg om stansing ble vurdert på ny. Som vedlegg
         til brevet fulgte advokat Døsslands juridiske utred ning på tolv sider til Kvinnherad
         Energi AS.


(71)     Fylkesmannen sendte samme dag brevet med den juridiske utredning til
         Miljøverndepartementet da brevet ble ansett som en klage over pålegget om å stanse
         igangsatt tiltak. Etter å ha gått gjennom saken på ny fastholdt fylkesmannen at det ikke
         var kommet fram noe som ga grunnlag for å endre vedtaket om å stanse arbeidet.

         Kommunen, den ankende part og prosessfullmektigen ble orientert om fylkesmannens
         syn, og at merknader eller tilleggsopplysninger skulle sendes direkte til
         Miljøverndepartementet.

(72)     Advokat Døssland tok i brev 1. februar 2007 op p saksbehandlingen ved fylkesmannens

         miljøvernavdeling. Det ble blant annet anført at ov ersendelsen til Miljøverndepartementet
         var brudd på god forvaltningsskikk. Døssland krevde en fullstendig evaluering av
         miljøvernavdelingens arbeid, og pekte på behovet fo r å få utenforstående med tilsvarende
         fagkompetanse til å gjennomgå saksbehandlingen og rettslige vurderinger, alternativt
         overføring av saken til et annet fylkesmannsembete.


(73)     I e-post samme dag til fylkesmannen med kopi til Kvinnherad Energi opplyste Døssland
         at han hadde fått bekreftet fra Miljøverndepartemen tet at saken var stilt i bero til det kom
         en klage fra Kvinnherad Energi. I e-posten uttales:

               ”Ut over dette legg eg inntil vidare til grunn at fylkesmannens miljøvernavdeling ikkje
               har til hensikt å gjere nærare greie for sine rettslege standpunkt, blant anna tilhøvet
               mellom Pbl §§ 93 og 23 og SAK [forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker]
               § 7.”


(74)     Jeg bemerker at ansvarsgrunnlaget i dette tilfellet er feil forståelse og anvendelse av plan-
         og bygningsloven § 113 jf. § 23 nr. 1 første ledd a ndre punktum, sammenholdt med
         forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker § 7 og plan- og bygningsloven § 93
         første ledd. Det har i praksis vært stilt relativt strenge krav for at offentlige myndigheters
         rettsvillfarelse skal kunne anses som unnskyldelig, jf. Rt. 1999 side 1273 på side 1280

         med henvisning til tidligere praksis.

(75)     Fylkesmannens begrunnelse for å stanse igangsatte tiltak er basert på at tiltakets samlede
         omfang er reguleringspliktig etter plan- og bygningsloven § 23 nr. 1 første ledd første
         punktum. Ut fra dette konkluderes med at tiltaket er ulovlig og kan stanses etter plan- og

         bygningsloven § 113. Som det framgår av mitt syn på saken, er vedtaket basert på en
         uriktig lovforståelse.

(76)     I advokat Døsslands utredning, som fylkesmanne n ble kjent med 31. januar 2007, er
         betydningen av forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker § 7 drøftet.

         Døssland har i e-post 1. februar 2007 på ny pekt på forholdet mellom plan- og
         bygningsloven §§ 93 og 23 og forskriften § 7. Når vedtaket om stansing retter seg mot
         lovlig igangsetting i henhold til allerede foreliggende konsesjoner og tillatelse, skulle
         fylkesmannen straks ha vurdert lovgrunnlaget på ny og om nødvendig skaffet juridisk
         assistanse eller på annen måte søke å få avklart sp ørsmålet.


(77)     Jeg finner at saksbehandlingen ikke tilfredsstiller de krav Kvinnherad Energi med
         rimelighet kan stille til sentrale statlige myndighetsorganer. Staten er etter dette                                                       13


         erstatningsansvarlig for påregnelig økonomisk tap s om ankende part er påført som følge
         av fylkesmannens ugyldige vedtak, jf. skadeserstatningsloven § 2-1 nr. 1 første punktum.


(78)     Anken har ført fram, og staten må betale den a nkende part nødvendige kostnader ved
         saken for alle instanser. Staten ble i tingretten pålagt å betale saksomkostninger med
         200 429 kroner. For lagmannsretten krevde den ankende part samlet 195 230 kroner i
         omkostninger. Jeg legger denne oppgave til grunn.

(79)     For Høyesterett er kravet 357 600 kroner i saksomkostninger, hvorav salær utgjør

         344 000 kroner. Prosessfullmektigen har oppgitt at det har medgått 189 timer i arbeid med
         tilsvar og etterfølgende forberedelse av saken fram til ankeforhandlingen. Dette
         tidsforbruk er vesentlig for høyt hensett til at sa ken med samme prosessfullmektiger har
         vært behandlet i to instanser og sakens omfang for Høyesterett. Samlet salær for
         Høyesterett settes etter dette til 150 000 kroner. I tillegg kommer ankegebyr med 23 220
         kroner.


(80)     Jeg stemmer for denne

                                                   D O M :


         1.      Tingrettens dom, domsslutningen punktene 1, 3 og 4, stadfestes.

         2.      I sakskostnader for lagmannsretten og Høyesteret t betaler staten
                 v/Miljøverndepartementet til Kvinnherad Energi AS 3 82 050 –
                 trehundreogåttitotuseogfemti – kroner innen 2 – to – uker fra forkynnelsen av
                 denne dom.


(81)     Dommer Endresen: Jeg er kommet til samme resultat som førstvoterend e, men med en
         noe annen begrunnelse.

(82)     Som førstvoterende påpeker, er det et rettsanv endelsesskjønn å ta stilling til om tiltaket

         må anses som et større bygge- og anleggsarbeid. Den ne vurderingen vil, som
         førstvoterende har fremhevet, normalt blant annet m åtte bygge på konkrete vurderinger av
         lokalisering, dagens bruk, bestående miljø, virknin gen av tiltaket og bygningstekniske
         vurderinger. De lokale forhold og hensynet til konkurrerende interesser vil kunne ha stor
         betydning for vurderingen, og når forholdene ligger slik an, vil domstolene med god
         grunn vise tilbakeholdenhet med å overprøve forvalt ningens skjønn. Etter mitt syn er

         imidlertid de konkrete omstendigheter som normalt vil stå sentralt ved vurderingen, av
         helt underordnet betydning for vurderingen i den aktuelle sak. Det sentrale spørsmål for
         vurderingen av om tiltaket må anses som et større b ygge- og anleggsarbeid, er etter mitt
         syn hvilken betydning det må få at det aktuelle området er fredet som
         landskapsvernområde. Spørsmålet om hvilken betydnin g dette skal ha er et rent

         lovanvendelsesspørsmål, og jeg finner det klart at domstolene må ta stilling til dette.

(83)     Det aktuelle området inngår i Hattebergsdalen landskapsvernområde. Det samlede
         verneområdet er på 15,4 km†. Det følger av vernebestemmelsene § 3 at det, i dette
         betydelige området, blant annet gjelder et generelt forbud mot inngrep som

               ”vegbygging, oppføring av bygningar eller anlegg, andre varige eller mellombelse
               innretningar, bergverksdrift, vassdragsregulering, graving og påfylling av masse,
               boring og sprengning, bryting av stein, mineral og fossil, fjerning av større stein og                                                      14


               blokker, drenering og anna form for tørrlegging, nydyrking, nyplanting,
               bakkeplanering, snauhogst, framføring av leidningar i lufta og i jorda, bygging av bruer
               og klopper.”

(84)     De modifikasjoner som følger av de øvrige best emmelser i verneforskriften, endrer klart
         ikke den realitet at fredningen fastlegger meget snevre rammer for tenkelig alternativ
         utnyttelse som eventuelt skulle kunne hensyntas ved et reguleringsarbeid. De alternative

         interesser er bortfalt ved fredningen. Det er nå naturverninteressene som vil være det
         sentrale ved vurderingen av tiltaket, men disse interessene er ivaretatt ved
         Miljøverndepartementets behandling av klagesaken. B ygningsmyndighetene vil ikke i
         reguleringssammenheng kunne overprøve den vurdering som er kommet til uttrykk i
         departementets samtykke til tiltaket som sådant.


(85)     Opprettelsen av landskapsvernet og den prosess som førte frem til vernevedtaket,
         innebærer ikke at den plikt til å utarbeide reguleringsplan som følger av plan- og
         bygningsloven § 23 bortfaller, men de faktiske restriksjoner som følger av
         vernebestemmelsene, må etter mitt syn hensyntas ved vurderingen av om tiltaket skal
         anses som et ”større bygge- og anleggsarbeid” i rel asjon til § 23. Med dette utgangspunkt,

         og med det meget begrensede handlingsrom som planmyndighetene ville ha ved eventuell
         utarbeidelse av reguleringsplan, er mitt syn at tiltaket ikke har et slikt omfang at det av
         § 23 følger plikt til å utarbeide reguleringsplan.

(86)     Fylkesmannens vedtak må da anses ugyldig. Jeg finner at staten må være ansvarlig for

         den ankende parts tap, og er i det vesentlige enig i den begrunnelse førstvoterende har gitt
         for dette, så vel som for avgjørelsen av omkostningsspørsmålet.

(87)     Det er etter dette ikke grunn for meg til å uttale noe om de øvrige spørsmål som saken
         reiser.


(88)     Dommer Stabel:                        Jeg er i det vesentlige og i resultatet enig med
                                               førstvoterende, dommer Stang Lund.

(89)     Kst. dommer Falkanger:                Likeså.



(90)     Dommer Lund:                          Likeså.


(91)     Etter stemmegivningen avsa Høyesterett denne

                                                  D O M :


         1.      Tingrettens dom, domsslutningen punktene 1, 3 og 4, stadfestes.

         2.      I sakskostnader for lagmannsretten og Høyesteret t betaler staten

                 v/Miljøverndepartementet til Kvinnherad Energi AS 3 82 050 –
                 trehundreogåttitotuseogfemti – kroner innen 2 – to – uker fra forkynnelsen av
                 denne dom.

         Riktig utskrift bekreftes: