Rt-1940-359
| Instans: | Eidsivating Lagmannsrett - dom |
|---|---|
| Dato: | 1940-01-17 |
| Publisert: | Rt-1940-359 |
| Stikkord: | |
| Sammendrag: | |
| Saksgang: | Ankesak nr. 169/1939 |
| Parter: | Politifullmektig Erling Skjelver mot Aker kommune (advokat Per Rygh). |
| Forfatter: | Miøen, Jebe, Ubberud |
| Lovhenvisninger: | Skatteloven (1911) §43, §18 |
Aker herredsrett har den 22 april 1939 avsagt dom med sådan domsslutning: «Den påklagede ligning og det påklagede skattetrekk kjennes berettiget. Saksomkostninger tilkjennes ikke.»
- - - Det er for lagmannsretten opplyst at den omtvistede skatt nå er betalt i sin helhet. Det er videre opplyst at politifullmektig Skjelvers far har fått fratrukket ved ligningen av sin inntekt av tomtesalget de kr. 10.000 som han utbetalte til sine barn for odelsfraskrivelse.
Lagmannsretten kommer til samme resultat som herredsretten og kan i vesentlige deler tiltre dens begrunnelse. Odelsretten er av familierettslig opprinnelse, utviklet av en opprinnelig medeiendomsrett for den slekt besitteren tilhører. Den er ikke en alminnelig formuesrett. I nærværende sak er forholdet ikke
Side:360
at kjøperen i tillegg til kjøpesummen har oppkjøpt odelsretten; men besitteren har avstått en del av kjøpesummen til de odels- berettigede for å skaffe odelsfritt skjøte. Kravet om sådant synes først å være framsatt etter at salgsvilkårene for øvrig var blitt på det rene mellom partene. Lagmannsretten finner under disse omstendigheter at den naturlige betraktning av forholdet er at den ankende har oppebåret en del av kjøpesummen som således er innvunnet av fast eiendom. Beløpet er da skattbart, og skattestedet den kommune hvor eiendommen er beliggende.
Herredsrettens dom blir således å stadfeste. - - -
Av herredsrettens dom:
I 1937 solgte gårdbruker Erik Skjelver en del av sin eiendom, g. nr. 105, bnr 9 Vestby i Østre Aker, til østre Aker sognekommune for kr. 46.000. Det solgte areal er på ca. 70 mål og skulle benyttes til tomt for en skole. Da kommunen forlangte eiendommen overdratt fri for odelsrett, utstedte de eneste odelsberettigede, selgerens 2 barn, politifullmektig Erling Skjelver og frk. Caspara Skjelver den 26 juni 1937 en erklæring om at de ga avkall på sin odelsrett, og de mottok som godtgjørelse herfor av sin far hver kr. 5.000. Politifullmektig Skjelver, som siden mai 1937 har vært bosatt i Lillestrøm, førte opp i sin selvangivelse til ligningsvesenet på sitt hjemsted de nevnte kr. 5.000 - alene som formue, men i Aker ble beløpet beskattet som inntekt. - - -
Retten skal bemerke at enhver inntekt etter skatteloven skal beskattes, hvis det ikke finnes noen uttrykkelig bestemmelse om at den er fritatt for skatt, og noen sådan bestemmelse finnes ikke angående den inntekt som her er tale om. Den er innvunnet ved en rettshandel - odelsretten er avstått mot betaling - og det foreligger således hverken arv eller gave. At åsetesretten ikke berøres av de i landskattelovens §43,3 nevnte bestemmelser kan såvidt skjønnes ikke påberopes av skattyteren, da man må gå ut fra at hvis meningen hadde vært at inntekt ved frafallelsen av odelsrett skulle være skattefri måtte dette ha vært nevnt i loven. Det kan angående dette spørsmål henvises til Finansdepartementets skrivelse av 7 oktober 1915, inntatt i Lovtidende, og til Rygh: «Formue og inntekt» pag. 298.
Hvorvidt politifullmektig Skjelver, som er bosatt i Lillestrøm, med rette er skattelagt i Aker, hvor den solgte eiendom er beliggende, er derimot et spørsmål som må ansees meget tvilsomt. Etter skattelovens §18, 9. ledd, er gevinst ved avhendelse av faste eiendommer gjenstand for stedbunnen beskatning, og denne bestemmelse har vært forstått således at den også gjelder gevinst ved salg av rettigheter over fast eiendom. - - - Se Oslo overretts dom 17 desember 1925. Utvalget II s. 393. Det gjaldt her en uthugstrett og det er ganske naturlig at stedbunnen beskatning foretas når den fulle eiendomsrådighet er fordelt mellom flere og det overdras en enkelt rådighetsrett, f.eks. fiskerett, jaktrett, rett til lensefeste o. l. - Odelsretten er derimot en personlig rett som bare i enkelte tilfelle vil få økonomisk verdi, og det beløp som er tilfalt den skattepliktige kan ikke betraktes som en del av kjøpesummen således som anført av Aker kommune. Man finner imidlertid at odelsretten er så nøye knyttet til den faste eiendom at den inntekt som kan framkomme ved frafallelse av en sådan rett bør beskattes i den kommune hvor eiendommen er beliggende.