Rt-1950-981
| Instans: | Høyesteretts kjæremålsutvalg |
|---|---|
| Dato: | 1950-11-25 |
| Publisert: | Rt-1950-981 |
| Stikkord: | Opphevelse av utkastelseskjennelse |
| Sammendrag: | |
| Saksgang: | L.nr. 252/1950 |
| Parter: | Anders Volla (overrettssakfører Ole Herrefosser) mot Hans Grønlund (overrettssakfører Tormod Kandahl). |
| Forfatter: | Wold, Gaarder, Nygaard |
| Lovhenvisninger: | Tvistemålsloven (1915) §384, §403, §404 |
Dommerne Wold, Gaarder og Nygaard.
Anders Volla og hustru kom til gården Grønlund i Vestby i 1946. De flyttet der inn i en gammel smie som var meget forfallen, men som ble reparert av Volla. I 1950 ble han oppsagt til fraflytning med den begrunnelse at Grønlunds eier skulle bortforpakte gården og selv flytte inn i smien. Husleiesak ble ikke reist, og Volla ble deretter begjært utkastet.
For namsretten gjorde Volla gjeldende bl.a. at han før innflytningen hadde inngått muntlig avtale om kjøp av smien med tomt. Det forelå derfor ikke tvangsgrunnlag. Namsretten tok imidlertid begjæringen til følge, og denne avgjørelse ble stadfestet av lagmannsretten.
Høyesteretts Kjæremålsutvalg uttalte bl.a.:
«Utvalget antar at det etter sakens stilling er en feil ved lagmannsrettens saksbehandling at lagmannsretten har truffet sin avgjørelse uten å innhente ytterligere opplysninger angående det saksforhold som den kjærende part påstår foreligger i saken, jfr. rettergangslovens §404, punkt 2 og 402. Denne feil kan ha virket bestemmende på lagmannsrettens avgjørelse, jfr. rettergangslovens §403 og §384. Dersom den kjærende part som han påstår har overtatt den i saken omhandlede gamle smie i henhold til løfte om kjøp, besitter han ikke eiendommen med en åpenbar uholdbar hjemmel selv om en tar i betraktning den oppsigelse av leiligheten som motparten har foretatt. Den kjærende part har for lagmannsretten påberopt seg at han har foretatt betydelige bygge- og reparasjonsarbeider på eiendommen og at han søkte byggetillatelse i eget navn. Likeledes har han gjort gjeldende at pristakstnemndas medlemmer i Vestby ble tilkalt. Hele dette forhold med byggetillatelse, kjøp og bruk av materialer og pristakstnemndas tilkallelse, - som er viktig for sakens bedømmelse, er ikke klarlagt og burde vært søkt nærmere opplyst før lagmannsretten traff sin avgjørelse i saken.
Partene bærer hver sine omkostninger ved Kjæremålsutvalget.»
Side:982