Rt-1964-186
| Instans: | Høyesteretts kjæremålsutvalg |
|---|---|
| Dato: | 1964-02-01 |
| Publisert: | Rt-1964-186 |
| Stikkord: | Husleie |
| Sammendrag: | |
| Saksgang: | L.nr. 17 B/1964 |
| Parter: | A/S Industriens og Eksportens Hus (høyesterettsadvokat Ole Borge) mot Ivar Salicath (overrettssakfører Henry Brym). |
| Forfatter: | Gaarder, Heiberg, Hiorthøy |
| Lovhenvisninger: | Tvangsfullbyrdelsesloven (1915) §3, Tvangsfullbyrdelsesloven (1915), Husleieloven (1939) §39, Tvistemålsloven (1915) §404 |
Dommerne Gaarder, Heiberg og Hiorthøy.
A/S Industriens og Eksportens Hus begjærte Ivar Salicath utkastet fra Cort Adelers gate 3, Oslo, og fikk medhold av Oslo namsrett, mens Eidsivating lagmannsrett kom til et annet resultat. Høyesteretts kjæremålsutvalg uttalte:
«Lagmannsrettens flertall har bygget på den forståelse av husleielovens §39 første ledd, jfr. tvangsfullbyrdelseslovens §3 nr. 9, at den rett en utleier har ervervet til å kreve utkastelse på grunnlag av et forkynt påkrav, kan gå tapt ved etterfølgende begivenheter. Denne lovtolkning er Utvalget enig i.
Spørsmålet om det etterfølgende forhold som
Side:187
lagmannsrettens flertall har bygget på, var tilstrekkelig til at utkastelsesretten gikk tapt, angår ikke tolkning av en lovforskrift, men en konkret anvendelse av rettsreglene. Etter tvistemålslovens §404 kan Kjæremålsutvalget ikke prøve dette spørsmål.
Etter dette blir kjæremålet å forkaste. Kjæremålsmotparten må tilkjennes omkostninger for Utvalget.»