Sideverdier for «HR-2000-1276 - Rt-2001-561»
«Hoyesterett»-verdier
1 rad lagres for denne siden| Field | Felttype | Value |
|---|---|---|
| Instans | String | Høyesterett - Dom |
| Dato | Date | 2001-04-19 |
| Publisert | String | HR-2000-01276 - Rt-2001-561 (110-2001) |
| Stikkord | Liste over String, skilletegn: , | (Nordtveiten-dommen) • Odelsrett • Løsningsrett |
| Sammendrag | Text | Saken gjaldt krav om å løse ideelle 4/5 av eiendommen Nordtveiten i Bykle kommune på odel. Spørsmålet var om vilkåret i Odelsloven § 23, jf. § 1, om at eiendommen må kunne nyttes til landbruksdrift var oppfylt. Eiendommen har vært eid av partenes foreldre - Margit og Ånund Tveiten, som hadde fem barn. Foreldrene ønsket at barna skulle overta eiendommen i sameie og benytte den som et felles feriested. De fire yngste aksepterte dette, men ikke den eldste, Torgeir Tveiten. I 1996 gjennomførte foreldrene likevel overdragelsen i forhold til de fire yngste og overdro en ideell femdel til hver av dem. Etter dette reiste Torgeir Tveiten odelsløsningssak mot sine fire yngre søsken med krav om å bli tilskjøtet de ideelle 4/5 som de hadde overtatt. Partene var enige om at det ikke var aktuelt å oppta noen jordbruksdrift på eiendommen, og at den derfor måtte vurderes som en ren skogeiendom. De var også enige om at eiendommen tilfredsstiller arealkravene i Odelsloven (1874) § 2. Høyesterett kom på samme måte som lagmannsretten til at odelsløsning måtte nektes fordi vilkåret i Odelsloven (1974) § 23, jf. § 1 om at eiendommen må kunne nyttes til landbruksdrift, ikke var oppfylt. Høyesterett uttalte at kravet til størrelse er uttømmende regulert av § 2. Det som ligger i vilkåret i § 1 om at eiendommen må kunne nyttes til landbruksdrift, er for det første at de naturlige forutsetninger for landbruksdrift må være til stede. For det andre må det "være realistisk - sannsynlig - at noen kan være interessert i å drive landbruk på eiendommen med sikte på økonomisk vederlag for arbeidsinnsatsen". Dette innebærer at økonomiske betraktninger vil inngå som moment i vurderingen. Det kan imidlertid ikke oppstilles som noe vilkår at eiendommen skal kunne drives som en selvstendig driftsenhet. Også eiendommer som har karakter av støttebruk, kan være odlingsjord. Det kan heller ikke oppstilles krav om noen bestemt minsteavkastning. Etter en konkret vurdering kom Høyesterett til at det ikke er realistisk å forvente at noen vil være interessert i å drive skogsdrift på eiendommen med sikte på økonomisk vederlag for arbeidsinnsatsen, og at Torgeir Tveiten derfor ikke kunne få medhold i sitt løsningskrav. |
| Saksgang | Text | Kristiansand byrett saknr 1998-00537 - Agder lagmannsrett [[LA-1999-1233]] A - Høyesterett HR-2000-01276, sivil sak, anke |
| Parter | Text | Torgeir Tveiten (advokat Helge Tofte) mot Gunhild Tveiten Haugen, Anne Tveiten Lüdemann, Kristine Tveiten Vigsnes, Knut Tveiten (advokat Ivar Sveen) |
| Forfatter | Liste over Page, skilletegn: , | Skoghøy • Flock • Tjomsland • Stang Lund • Aasland |
| Lovhenvisninger | Wikitext | Odelsloven (1974) §1, §2, §3, §23, Tvistemålsloven (1915) §180, Forsinkelsesrenteloven (1976) §2, §3 |