Sideverdier for «HR-2010-1967-A - Rt-2010-1395»
«Hoyesterett»-verdier
1 rad lagres for denne siden| Field | Felttype | Value |
|---|---|---|
| Instans | String | Høyesterett - Dom |
| Dato | Date | 2010-11-17 |
| Publisert | String | HR-2010-01967-A - Rt-2010-1395 |
| Stikkord | Liste over String, skilletegn: , | Kjøpsrett • Prisavslag |
| Sammendrag | Text | Saken gjaldt prisavslag ved kjøp av en boligeiendom, jf. Avhendingslova (1992) § 4-12. Spørsmålet var om prisavslaget kunne utmåles etter Avhendingslova § 4-12 første ledd som et forholdsmessig avslag når differansen mellom eiendommens verdi med og uten mangelen var større enn kostnadene ved å utbedre mangelen. Høyesterett kom enstemmig til at Avhendingslova (1992) § 4-12 ikke kunne forstås slik at et prisavslag aldri kan overstige utgiftene til utbedring med fradrag for en eventuell standardheving. Lovens ordlyd og forarbeidene lest i sammenheng trakk klart i retning av at første ledd om forholdsmessig avslag utgjør den overordnete regelen selv om prisavslaget av praktiske grunner normalt fastsettes etter andre ledd. Høyesterett kunne heller ikke se at sammenhengen i rettssystemet – herunder reelle hensyn – tilsa en annen løsning. Samtidig ble det understreket at når loven krever at det må godtgjøres at verdireduksjonen avviker fra utgiftene til utbedring, må anvendelse av første ledd kreve kvalifisert sannsynlighetsovervekt for at verdireduksjonen er høyere enn utgiftene til utbedring. Anken ble etter dette forkastet. Olsen hadde solgt eiendommen i et svakt stigende marked, og gjort hva som med rimelighet kunne kreves av henne for å redusere selgernes tap. |
| Saksgang | Text | Høyesterett HR-2010-01967-A (sak nr. 2010/669), ) sivil sak, anke over dom |
| Parter | Text | John Rajala, Ingeborg Rajala, Am Trust International Underwriters Ltd (advokat Arne Meidell - til prøve) mot Inger Olsen (advokat Are Bohne - til prøve) |
| Forfatter | Liste over Page, skilletegn: , | Matningsdal • Webster • Noer • Matheson • Schei |
| Lovhenvisninger | Wikitext | Avhendingslova (1992) §4-10, §4-12, §7-1, Forsinkelsesrenteloven (1976) §3, Håndverkertjenesteloven (1989) §25, Kjøpsloven (1988) §38, Tvisteloven (2005) §20-2, Rettshjelploven (1980) §18 |